海南万宁市新房购买安置房需要交房屋维修基金吗？怎么交？，万宁买房，万宁买房时，大家最关心的往往是万宁房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
在1998年房屋维修金制度开始实施，随着万宁房产市场的发展，房屋维修金演变为必须缴纳的费用。对于不同的万宁房产咱们缴纳维修基金是怎样的，购买安置房需要交房屋维修基金吗？具体怎么交？
购买安置房需要交房屋维修基金吗？
１、主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。
２、安置房和购买商品房办理万宁房产证一样，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
一般万宁购房者要先交契税，再交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用，才能收到钥匙，其中包括首期物业费、房屋维修基金等，只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时万宁房产公司财务代收的。
3、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托万宁房地产开发企业代交。委托万宁房地产开发企业代交的，万宁房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
购买安置房怎么交房屋维修基金？
１、房屋维修基金的收取比例按照万宁购房者从开发商处购万宁买房屋、办理产权过户时按照总万宁房价2％～3％或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市万宁房地产主管部门指定的商业银行，具体收取标准由各地万宁房地产主管部门根据当地实际确定。
2、各地的征收标准略有不同，以武汉市为例，其标准为：砖混结构住宅４９元／平米；电梯框架住宅55元／平米。有电梯（14层以下）框架结构住宅61元／平米；有电梯（15层及以上）框架结构住宅73元／平米；
北京则是另一种标准，6层以下100元／平米；7层及以上200元／平米。具体可咨询项目开发商或房管部门。
今天关于购买安置房是否要交房屋维修基金、怎么交的知识分享就到这里了，小编温馨提示每个地方缴纳房屋维修基金都有不同政策，大家应该多关注地方政府政策，还想了解更多尽请关注房天下资讯。
万宁优质楼盘推荐
1、龙潭·温泉印象：均价6700元/㎡，楼盘地址：兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口
2、万宁翡翠花园：均价12500元/㎡，楼盘地址：加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处）
3、兴隆温泉高尔夫度假公寓：均价4791元/㎡，楼盘地址：海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面）
4、宝安椰林湾：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市）
5、石梅半岛：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔
6、豪城哈瓦那：均价4000元/㎡，楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块
7、太阳河温泉花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）
8、融创日月湾：均价23000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市日月湾旅游度假区
9、曼特宁温泉酒店公寓：均价8500元/㎡，楼盘地址：兴隆镇温泉大%
10、华凯南燕湾：均价40000元/㎡，楼盘地址：海南万宁南燕湾旅游度假区
