琼海市房价买房不应该犯的六个错误 别让自己吃亏了，琼海买房攻略，琼海的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
琼海买房这样一件事，简单总结起来就是抓住地段、配套、户型等等关键点。但是难也就难在如何把握这几点上。特别是一些琼海购房者很容易犯一些经验性的错误。
1、用地价来选择地段
琼海买房选地段在大多数人的概念中都是哪里越好，发展机会越大就越要买。好吧，这样当然也不一定就是错的，但是琼海购房者是否想过，琼海买房的目的如果不是为了获利，只是为了自住，然后只考虑价格问题，而忽略了生活的便利的因素是不是就得不偿失了呢？就算买了一个繁华地段，但是离稳定上班的地点却很远，其实也未必就是一件好事。
2、用城市功能区来判断配套是否成熟
现代城市在发展的过程中，会把整个城市规划成各个功能区，比如工业区、商业区、娱乐休闲或者住宅区域。而有些开发商为了吸引琼海购房者，就用毗邻商业中心等，作为宣传的噱头。这其实是对琼海购房者的一种误导，因为有时商业中心再发达可能和日常的生活也不是很匹配，比如它可能没有中小学、没有方便的购物中心等等。琼海购房者在面对开发商的这种宣传时，一定要看清楚。
3、贪图低琼海房价，而忘了便宜无好货
琼海购房者对于琼海房价应该有一个比较正确认识，每一个区域，每一个项目，在制定琼海房价时都会遵从市场的规律。当出现比较反常的琼海房价时，比如低价，那么琼海购房者首先要做的不是赶紧入手，而是保持一定的谨慎。这个琼海房子是否有问题？是小产权房吗？五证齐全吗？又或者这个琼海房子的质量、户型上存在什么瑕疵吗？当然也不排除开发商为了尽快回笼资金而大幅度降价的可能，这里主要是提醒琼海购房者看到低琼海房价背后的真正原因。
4、不考虑赠送的实用性
比如买屋送修，琼海买房送家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进琼海房价，因此琼海买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就琼海房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。
5、盲目跟从琼海买房大军
正是因为琼海购房者们太过“热情”的琼海购房冲动，才给了开发商随意涨价的权力。常见的就是“排号琼海买房”，如果琼海购房者在琼海买房时更加理性一些，多遵从自身的需求，情况和实际条件来决定是否琼海买房，才是理智的。这一辆公交没赶上，还有下一辆嘛。
6、简单的相信开发商口头承诺
没有写进合同里的承诺都是不靠谱的。琼海购房者和开发商之间的约定都应该写进合同才能为算。
这些错误是琼海购房者不应该犯的，越是着急琼海买房，就越应该保持理性和冷静，做好充分的准备再出手。
海南楼盘卖点：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。
