临高房产怎么避免房屋质量问题？出现问题找谁？，临高购房，临高的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
临高购房者最怕出现房屋质量问题，但是，现实中的房屋质量问题却不少见。那么，房屋质量出现问题该找谁？对临高购房者来说，怎么样才能避免房屋质量问题呢？看看下文就知道了。
一、房屋质量出现问题找谁？
出现房屋质量问题以后，临高购房者应当找谁来解决呢？许多临高购房者不知道遇到质量问题时首先应该找住宅工程建设单位（即甲方）来解决，也不知道与甲方解决问题时遇到纠纷，该走怎样的程序，向什么部门寻求帮助。造成这种局面的主要原因在于，市民对房屋质量维权的知识了解甚少。
1、找开发商协商
如果房屋在保修期内出现了质量问题，临高购房者不必东奔西跑，按照程序，首先应该直接找开发商协调。
2、找物业协商
如果小区有物业公司（是受开发商委托进行物业管理的），业主也可以寻找物业公司来协商解决问题。开发商或物业公司应该根据存在的问题，寻找建筑施工单位进行整改。
3、找有关部门投诉或走法律途径
如果业主和开发商或者物业公司，针对房屋质量问题协商解决达不成一致，业主可以有两种途径来维护自己的权益：一是通过走司法程序，二是向建筑工程质量监督部门投诉。
二、怎么避免房屋质量问题？
对于临高购房者来说，如何避免房屋质量问题呢？其实，与其买了临高房子再为质量问题一次次与开发商纠缠不清，甚至投诉、打官司，不如在临高买房时多留点神，多长个心眼。
通常大部分的消费者在临高购房时，只把目光盯在临高房子的价格、地段、户型等方面，或者只关注了开发商而忽略了承建商，最多是到现场看一眼，而忽视对住宅质量的关注，往往是直到住进临高房子才发现还有很多遗憾。即使一部分质量意识强的普通临高购房者注意到了这一点，却因工程质量问题专业性太强，不可能有很高的鉴别能力，仍然无法选购到令人满意的高品质房屋。
1、多询问承建商的情况
其实对普通住户而言，最简单的方法就是临高买房时先看开发商选用设计、施工单位的“重量级”。如果一个楼盘的承建商是名牌企业，售楼人员也会主动介绍，并列出这个施工队以前干过哪几个名牌物业。售楼人员如果不介绍，您也要问一下，施工单位是哪一家，做到心中有数。因为建筑物同其他商品一样也有一个制造厂家的问题，品牌的问题，只是大家以往没有给予足够的关注罢了。
2、找有良好信誉级别高的承建商
通常情况下，一个由实力强，施工经验丰富，有着良好信誉的企业承建的工程，应该是可以信赖的。最好是一级施工企业，有严格的质量管理体系，企业实力强，施工经验丰富，施工质量一贯是优质的。
以上就是对“房屋质量出现问题找谁”和“怎么避免房屋质量问题”这两个问题所做的解答。总之，我们建议临高购房者选择购买由具有良好信誉的企业承建的房屋。在出现房屋质量问题以后，可以先于开发商协商，或者向有关部门投诉。如果都无法解决房屋质量问题，那么就只能向法院起诉。
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