万宁市房产买精装房如何验收?做到这几步就没问题！

万宁市房产买精装房如何验收?做到这几步就没问题！，万宁房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，万宁有了房似乎才能获得某种“资格”，万宁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

随着社会经济快速的发展，人们生活的节奏越来越快，很多人不想把时间浪费在装修上，精装修的万宁房子恰好能满足人们的这一需求，随时可以拎包入住。然而越来越多的精准房出现，随之而来的也有很多装修的问题。

那么买精装房如何验收呢？下面大家就和小编一起来看一看吧！

一、室内空气质量检测

房屋装修大家应该都会知道会产生很多有害气体，危害人体的健康。所以万宁购房者在验房的时候要确认开发商建设及装修所使用的材料是不是符合国家的标准，空气质量是不是达到了标准。一般是由开发商在精装房完成装修后，请权威检测机构对新房进行室内环境检测，并出具其检测报告。这是有相关法律明文规定的。

但是需要万宁购房者注意的是，只有带CMA标识的报告才是由最权威检测机构检测的报告，也是国家唯一认可的，不然就是无效的。如果是无效的，万宁购房者有权选择退房。

二、水改线路

一般精装房楼盘的水路有三种，自来水管、热水管和中水管。万宁购房者在验房的时候一定要确认房屋内的水管有没有接错，有没有热水和中水，尤其需要注意中水，因为中水是收集的雨水，一般用来冲马桶或者浇花，是不能饮用的。所以如果接错了，以后的生活用水就得不到保障了。还需要明确水表的位置，通常情况下都是在厨房或者卫生间的出水口。

还有一点也是非常重要的，万宁购房者要明确精装房所使用的水管材料，是不是符合国家标准，一般都是使用钢管和一些进口的材料。如果水管的质量太差，在后期不仅容易损坏，还会对人体健康有危害。

三、电改线路

精装房电改线路大部分都是被封在墙体内部的，万宁购房者只能看到插座、总开关等能看到的配备情况。万宁购房者可以向物业管理公司或开发商索要电改路线的图纸，不仅在以后碰到短路，跳闸等情况，可以根据图纸进行维修，还可以明确房屋内实际使用的电线的型号、走线等问题。万宁购房者验房的时候还需要确认房屋内是否有大功率电器专用线路和注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明。

四、地面防水

万宁购房者在检验精装房地面防水的时候，最简单的办法就是在卫生间倒一盆水试试，看水流是不是通畅，就能判断出地面的坡度是不是合理，地漏是不是最低点。

五、房屋吊顶

万宁购房者在检验房屋吊顶之前就应该先了解，吊顶使用轻钢龙骨才会稳定性得到保障，使用寿命才会长。因为开发商不会向万宁购房者提供隐蔽工程吊顶的结构图万宁购房者可以从灯位或者中央空调通风口看吊顶的结构。

以上都是购买精装房如何验收最重要的几步，当然了还有很多细节也是需要万宁购房者注意的，比如墙漆，墙地砖，厨卫，门窗，暖气等，这些万宁购房者都是可以向开发商索要相关资料，明确建材的品牌以及所使用建材的型号。万宁购房者也可以在国家规定的精装房保修期之内发现问题。及时找开发商或物业相关人员协商并解决。

海南楼盘卖点：万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。