海南省房产楼层怎么选？看完这篇文章您就知道了

海南海南省房产楼层怎么选？看完这篇文章您就知道了，海南楼盘，海南买房时，大家最关心的往往是海南房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

在选择好了自己中意的楼盘和户型之后，大家就要开始选择楼层了。楼层的选择似乎又成为了很多海南购房者纠结的问题，选择低层的话采光不好，选择高层的话不太方便，而且价格较贵。那么楼层究竟该怎么样选择呢？今天小编就来为大家介绍。

一、楼层选择考虑因素

海南买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求。

二、各楼层的优势

随着城市中土地的稀缺，现在城市中的大部分楼盘都是高层住宅，那么在一栋总层数为30层的高层住宅中，各楼层都有哪些优势呢？

1、一层至三层：

低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。

此外底层还有价格低空间利用率高的特点，开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，海南购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

2、四层至六层：

住在这基层的住户安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

3、七层至九层：

比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

4、十层至二十层：

通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。价格相较于高层来说低一些。

5．二十层以上

20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

通过上文的介绍，相信大家也都发现了层次越高，遮档越少，采光越好，能够很好的避开嘈杂的环境和粉尘污染，比较适合中青年人居住。楼层较低，上下楼很方便，可以增加外出机会，适合家有小孩和老人家居住。

海南买房优势：西环高铁、屯昌至琼中高速公路、美兰机场二期、凤凰机场三期、马村港二期、国投孚宝30万吨原油码头、中海油300万吨液化天然气站线、昌江核电、红岭水利枢纽等一大批工程有力推进。博鳌机场开始征地动迁，琼州海峡跨海通道工程列入国家“十二五”规划。