海南东方市新房注意！公积金缴存比例调整对我们有啥影响？，东方房价，海南岛东方的房子都是无价的，东方的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
7月起多省份调整了住房公积金缴存基数，还有部分区域对住房公积金缴存比例进行了调整，这会对老百姓的生活产生什么样的影响呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
广东、安徽、天津、重庆等地将住房公积金高缴存比例从20%、15%等调降至12%；上海2018年度将住房公积金月缴存额上限调整为2494元，较2018年提高了204元，这些调整会带来哪些影响呢？
一．对职工收入的影响
1、基数上调的影响
在缴存比例不变的情况下，职工到手工资可能会略有减少，但每个月缴存的公积金变多、单位同步缴存金额增多，职工个人住房公积金账户收入将增加，从东方购房和终提取收入来看，其实是利好。
2、缴存比例下调的影响
对于公积金缴存比例超过12%的小伙伴，会受到一定影响，如果从20%的缴存比例将至12%，实际上，真正损失的相当于是每个月少了8%的工资。
二、影响贷款额度
1、影响 公积金贷款 额度
有些城市按照住房公积金账户余额计算可贷额度，计算公式为:：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，降低了公积金缴存比例，就意味着月缴存额和账户余额会减少，公积金贷款额度也会跟着“缩水”，这对于一部分经济能力有限的东方购房人来说是不利的。
2、影响款额度
公积金缴存比例不能证明工资多少，但工资不变的情况下，一个人的公积金缴存比例越低，想拿到高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请款的人而言，虽然工资流水是重要的因素，但公积金缴存证明也是一个有利的辅助材料。
东方东方市买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。
