万宁市想冬暖夏凉？那你知道买二手房要怎样选朝向吗？，万宁购房，海南岛万宁的房子都是无价的，万宁的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
朝向作为挑选万宁房子的重要因素之一，一直是万宁购房者比较关心的问题。不同的朝向对房屋有不同的影响，要根据家庭的不同情况来选择最适合自己家庭的朝向房屋。
一、什么是房屋朝向？
房屋朝向就是指采光面最大的地方。在中国，一般以使用率较高，使用人数较多的客厅作为房屋朝向。没有设计客厅的居室则以主卧朝向作为房屋朝向。
一般购买新房时，开发商会在户型上标识房屋的朝向，如果是购买的现房 ，万宁购房者还可以带着指南针去进行现场测量。
二、房屋朝向会影响什么？
房屋的朝向对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响，但是总的来说就是会影响居住的舒适度。一个好的朝向会冬暖夏凉，而不好的朝向可能会因为阳光直射不够，滋生细菌，影响到住户的健康。
三、万宁房子哪种朝向更好？
我们国家气候特点是以南北向风为主，这样南北向的房屋，只要是通透户型的，通风也比较好。
一般来说客厅朝向是南，这样的房间冬暖夏凉；卧室是朝向是南，其次是东南、东以及东北；其中差的朝向是西向，夏季太阳直射比较炎热；卫生间劣的朝向是西，通风不好，容易潮湿；厨房劣的朝向则是北向。
1、南朝向
南朝向，尤其是正南和东南朝向的户型是比较受欢迎的。不仅可以保持充足的阳光，冬天阳光一样能照射到房屋深处，而夏季是阳光直射，屋内不会受到强烈日光的照射，也是通俗来说的冬暖夏凉。
2、东朝向
东朝向，也会有阳光直射，也算是不错的朝向。但是早上就会有太阳照进屋内，会使人早早的醒来。这种朝向比较适合老年人，年轻人往往可能会在卧室安装不透光的窗帘。
3、西朝向
通常来说，西朝向的万宁房子的采光的时间都会比较短，而且夏天也可能会出现“西晒”问题，从而使房屋内很热。如果业主选择开空调的话，空调的能耗大。
4、北朝向
北朝向的万宁房子在一般情况下，都是没有阳光直射的。而且万宁房子比较潮湿和阴冷，从而使房屋更加容易滋生细菌，不管哪一方面而言或许都对身体健康不利。
综上，就是本文的全部内容了。其实，买二手房，朝向很重要，而且选朝向涉及到的因素会很多，小编建议大家在选择万宁房子朝向的时候要多花心思、多比较，与实际情况相结合，再做出合理的判断。另外，考虑朝向的时候要注意看户型图和楼栋布局图。
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