（二手房）存量房屋买卖登记领证

　　办事项目：(二手房)存量房屋买卖登记领证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料：

　　1.房屋登记申请书;

　　2.买卖双方及配偶身份证件、婚姻状况证明(核对原件，收复印件);

　　申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明;单位转让房产的，还需提交公司章程证明、董事会决议(或职代会、上级主管部门批准买卖的文件);

　　3.房产证(原件)、土地证(核对原件，收复印件);

　　4.房产买卖协议;

　　港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖协议须公证，个人购房者还需提交国家安全部门备案证明;

　　5.销售发票;

　　6. 契税 完税证明;

　　7.房屋所有权证配图;

　　8.登记机构认为必要的其他材料。

　　向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交下列材料：

　　1.房屋登记申请书;

　　2.贷款抵押合同;

　　3.登记机构认为必要的其他材料。

　　办事流程： 至测绘窗口委托测绘配图、至评估窗口委托评估→领取配图、评估报告后至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至税费结算窗口交费→至财政局契税征管所缴纳契税→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证办事期限： 自受理登记后7个工作日办结收费标准：转让方承担：交易手续费、合同印花税、营业税等。受让方承担：契税、登记费、交易手续费、合同印花税、配图费、权证印花税。填写表格： 1. 转移登记申请书