文昌市购房楼层选择时要考虑哪些因素？这篇攻略请收好！

文昌市购房楼层选择时要考虑哪些因素？这篇攻略请收好！，文昌优势，文昌的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在文昌购房。

对于多数朋友来说，文昌买房都是一生中的大事，所以从挑选到购买，文昌购房者每一步都得小心谨慎。但文昌买房时必须经历的环节——楼层选择，却让很多文昌购房者犯了难，楼层高了怕麻烦，低了怕遮光，真不知道该怎么选择？

为此，小编专门去做了功课，现在先来给大家讲一讲，我们在选择楼层时要考虑哪些问题呢？楼层选择常识模式已开启，攻略请收好。

楼层选择时要考虑哪些因素？

一、家庭因素

文昌买房的时候，要考虑下家庭人员的构成。如若家中有老人或小孩，或一些行动不便的人群，那就不宜选择过高的楼层，低层相对来说比较安全，出行较为方便。但如果是年轻人自己居住的话，则是可以根据自己的喜好进行选择。

而不同的楼层，在价位上也是不一样。所以，文昌购房者在选择楼层时也可以考虑下自己的经济能力。

二、楼层总层因素

提到这一点，我们就要先搞懂住宅分区：

低层住宅：1－3层。

多层住宅：4－6层。

小高层：7－11层。

高层住宅：11层以上。

超高层：高度100米以上的建筑。

一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处。举个例子，对于多层来说，三四楼是最佳位置，但对于高层来说三四楼属于低层了。所以，我们在选择楼层之前要先了解建筑总高层是多少。因为总层数不同，选择也不同。

15高层住宅最佳楼层：5－7层。

18高层住宅最佳楼层：6－7层。

22高层住宅最佳楼层：5－7层、14－17层。

24高层住宅最佳楼层：6－7层、15－20层。

25高层住宅最佳楼层：6－7层、15－20层。

26高层住宅最佳楼层：6－7层、15－20层。

28高层住宅最佳楼层：6－7层、15－22层。

30高层住宅最佳楼层：6－7层、15－24层。

三、环境因素

房屋采光是很多文昌购房者着重关注的地方。而影响房屋采光的因素也有很多方面，比如周边的楼栋是否过高，房屋楼间距是否太小。所以，我们在选楼层时，一定要注意观察周边建筑物的高低，看看对房间的采光影响大不大。再看看楼栋间距的大小，楼间距越大，采光就越好，如果楼间距太小，高层的文昌房子就更适宜选购。

在选择楼层时，城市噪音也要在考虑的范围内。城市噪音源也有很多种，所以如果周边环境比较嘈杂，那么就不建议买过低的楼层。

四、安全因素

高层住户，对电梯依赖性较强。所以，在购买高层时，就要注意观察电梯的品牌，物业是否能对电梯定期进行维修。高层在发生地震和火灾时也不易逃生。低楼层的私密性相对较差一点，安全性较低，易遭盗窃。

那么，在选择楼层时安全问题也要考虑在内。

说了这么多，文昌购房者在选择楼层时，还是要根据自己的居住情况和要求，权衡各楼层间的利弊，方能找到适合自己文昌房子。

文昌文昌市买房优势：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。