海南琼海市养老收房必看：买精装房要如何验收卫生间？，琼海房产，海南琼海，风景优美，空气新鲜，海南琼海有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
卫生间虽然是一套琼海房子里面积最小的房间，可实际上很多琼海房子的问题都会出在卫生间上，尤其是开发商装修好的琼海房子，琼海购房者在验收时一定要特别注意。
一般来说，在验收卫生间时，最好能带上小榔头（空鼓锤）、万能表、卷尺、洗脸盆、计算器、签字笔、扫把等工具辅助验收。那么，具体该如何验收精装房的卫生间呢？今天小编教你6招全搞定。
一、验水
这里主要验的是水管道的堵漏情况和防水系统。将卫生间所有的水龙头打开，拧到最大，水管如果堵塞，一看流水便知道。
如果水流不稳定可能是水压不够，水管上有水滴出现则为水管有裂缝或者是水管接口处没有密封好，若出现以上任何一种情况，业主都要找开发商协商。随后别忘记向排水口处灌水，如出现流水声且地面无积水则为正常。
检查防水系统时，需要事先和开发商的物业、楼下业主协调好，将卫生间所有的排水口都堵住之后，用大约2cm的水淹没地面，24小时后，楼下没有漏水，就说明防水系统完好。
二、验电
通常的验电顺序为先检查卫生间的插座及开关，和琼海买房时与开发商签订的琼海购房合同里约定的品牌、型号等是否一致，再检查插座、开关是否防水，各个插座的位置和其相应的位置是否对应，发现都合理之后，再逐一验插座是否能正常使用。
三、验管道
验收新房的卫生间管道时，重点要查看的就是管道的安装、是否通畅和密封是否完善。用力晃动卫生间的暖气管和上下水管道，如果发现有松动现象，一定要重新固定。
打开水阀查看下水口排水是否流畅，各个管道是否对接正确，放水时可以用卫生纸擦拭上下管道底部，看密封是否完好，有无渗漏。
四、验地砖、墙砖
如果开发商交房时，卫生间的瓷砖是一通到顶的，那么琼海购房者就要利用相应工具，检测墙壁的阴阳角是否为90度，吊顶及地面的四角是否有磕碰现象。
另外一定要记得用空鼓锤敲击地砖，检查卫生间地面的空鼓率，空鼓率过高或者瓷砖出现开裂和脱落现象，琼海购房者有权要求开发商重新进行铺设。
五、验地面情况
地面验收主要包括两个方面：
1、地面空鼓
前面小编已经提到了地砖，这里的地面验收重点放在离地面较近的墙和踢脚线上。用提前备好的小榔头（空鼓锤）轻敲相应位置，如果传出比较空洞的声音，就说明所处部位与墙面或者地面有缝隙，可以要求开发商返工，再次验收合格（敲击声音沉闷）后，再签收房文件。
2、地面倾斜度
卫生间的地面，在正常的情况下都会有一定的坡度，方便下水，验收卫生间时，琼海购房者可以在墙角放置一个乒乓球，全方位检测地面倾斜度。
六、验卫浴设施
现在很多精装房的卫生间都会配有一定的硬件设施，比如说马桶、浴缸、面盆等等。建议琼海购房者在进行验收时，一定不要忘记将这些设施一一检查。
海南楼盘卖点：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。
