海南陵水买房选房没有“绝对值” 四类人群不同方式选好房，陵水买房攻略，在陵水购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的陵水房价以及该小区陵水房价走势。。
什么样的房是好房？这个问题见仁见智，不同的人群一定有不同的见解和适合的陵水房产，不能一概而论。以下把常见的陵水购房人群分为四类，对号入座参考一下吧。
一、新婚陵水购房人群
1、新婚夫妇一般是过渡置业，考虑到将来可能会换大户型，所以对陵水房子出售和保值功能比较在意，因此可以以小户型为主，一般户型面积在50至80平米为宜。
2、新婚夫妇大多都在上班，较少有私家车，所以一般要求交通方便，因此建议购买距离站或者公交站较近的住宅。
3、新婚夫妇积蓄并不是很多，因此陵水购房方式可以选择向银行贷款，也可以办理公积金贷款，还可以接受父母的赞助，但别忘了及时还给他们就是了。
4、如果没有足够的资金，老城区的陵水房子或者近两三年的陵水房子也是可以考虑的。
5、新婚夫妇对交通、配套、小区品质的要求都较高，地理位置也是陵水购房时要考虑的重要因素，建议购买周边商圈、医院、配套齐全的住宅。
二、陵水购房人群
1、看重的自然是房屋的，而且对于地段要求也严格，一般是成熟区域较好，因此城市的区域或者城市景观区域内的房源皆可考虑。
2、房源处于将来的规划或者商业，空间就会比较大，因此也可以考虑。
3、出于目的陵水买房的话，就要求对陵水房产行业有一定了解，可以委托经纪人协助陵水购房，比如计算率等。
4、好房源对楼层和朝向要求比较严格，一般顶层和一楼都不在考虑之列。
5、开发商开发的品质楼盘、稀缺性房源能够转手或出租的房源、老城区或对应的小户型房源、商业地段商铺和新开楼盘等，这都是很具有价值的房源。
三、需求人群
1、欲陵水购陵水房产不仅仅要重点、，还要确定其是否真的处于这些对应的范围内。
2、需求人群主要是为了让自己的孩子进入重点，因此没必要非要买个大陵水房子，建议选择总价不高，面积40至60平米的小户型为主。
3、通常来说，如果陵水房子到的距离是步行15分钟左右的路程为合适。
4、需求人群对房屋的楼层或朝向一般不需要很在意，毕竟你应该更在意。
四、改善型陵水购房人群
1、改善型陵水购房人群一般为两代或者三代家庭成员住，建议购买面积为90平米以上的住房，户型为三室一厅或两厅，有两个卫生间更好。
2、可以选择相对比较大的小区，以近五年落成的小区为选择。
3、可以不是位于主城区的小区，在城市新开发或者新兴区域的陵水房子也很好。
4、改善型陵水购房人群对小区绿化和环境要求比较高，所以建议选择物业和绿化比较好的小区。
陵水优质楼盘推荐
1、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）
2、国茂清水湾国际旅游养生度假区：均价23000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇红草坡
3、雅居乐清水湾：均价60000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口
4、碧桂园君悦海：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区
5、钻石海岸：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区
6、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）
7、富力湾：均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区
8、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)
9、温泉庄园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：陵水县南平温泉庄园营销中心
10、融创钻石海岸：均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区
