临高县房价关于收房的这些流程以及注意事项 你都看了吗？，临高买房攻略，临高过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
很多人临高买房之后都会面临的一个问题，那就是收房。可能有一部分人认为收房很简单，显然这是错误的想法，因为收房也是大有讲究的。接下来小编就为大家整理了收房的流程及注意事项，用以提醒大家，在收房过程中，大家还是要多留一个心眼，以免吃亏上当了。
一、收房的流程是什么？
1、开发商发出收房通知
收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理方式等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，同时也会使用挂号信件的方式。在通知收房前，一般会有工作人员给你打电话确认邮寄地址。
2、缴费
通常情况下，收房当天会要求临高购房者也就是新业主交一部分钱，其中包括了契税、住宅专项维修基金、物业费 、面积差额房款（指的是临高房子在期房的情况下）等。
3、验房
临高购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由临高购房者验房。毛坯房需要注意检查墙体是否垂直、有裂缝、地面是否平整、下水是否通畅等。
4．临高购房者接收房屋
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给临高购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由临高购房者来行使了。当然，风险也从此时由临高购房者来承担了（比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险）。
二、收房需要注意哪些事项？
1、检查文件
收房前小编要提醒各位临高购房者最好先要求开发商出示几个文件：比如《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋面积实测表》、竣工备案表等。如果开发商无法拿出，各位临高购房者可以拒绝收房。
2、房屋质量承担责任
各位临高购房者在验房时，如果发现墙面空鼓、裂缝、门窗质量不合格、地面不平等，要将发现的问题记录在《房屋查验报告单》中，并与开发商当场确认维修方案及整改时间。各位临高购房者记住要把问题及处理方法落实在纸上，维护自己的权益。
3、不要提前签字
有些开发商会在各位临高购房者还未验房时，就让你们签字，然后就把钥匙给各位临高购房者了。但是各位临高购房者请注意了，一旦签字，就意味着临高房子验收没问题，就算随后发现的房屋质量问题，不靠谱的开发商很可能就会以此为理由来避开承担责任。
因此提醒各位临高购房一定要记住，先验房然后再签字收钥匙。
综上，就是本文的全部内容了。最后小编提醒各位临高购房者，如果验房真有问题，大家可以督促开发商整改，若房屋质量出现重大质量问题影响居住，可要求退房。
临高临高县买房优势：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。
