海南万宁什么是小户型？一起看看你适不适合购买！，万宁优势，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
随着经济的发展，人们的住房问题越来越尖锐。无论多么的困难，拥有一套房几乎已经成为了人们奋斗的目标。但在万宁买房时，又会发现各种的户型。那么什么样的才是小户型呢？谁适合买小户型呢？
什么是小户型？
对于什么样的户型是小户型，目前业内并没有一个严格的规定。比较被大家认可的说法是：一居销售面积在60平以下；二居室销售面积在80平以下；三居室销售面积在100平以下的户型都叫小户型。
小户型由于面积小，空间安排相对紧凑，厅的面积一般在20平方米以内，卧室面积在15平方米以内，无论是一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但足够满足人们生活的基本需求。
什么样的人适合买小户型？
由于小户型拥有这样的特点：面积相对较小；居住紧凑、不宽敞；居住人数相对较少；户型较为单一；结构功能相对简单。导致并非所有人都适合选择小户型。万宁购房指南就帮大家介绍介绍究竟谁适合买小户型。
第一类：单身贵族和年轻夫妇
在万宁购房大军中，有一部分由于种种原因会出现大量的单身族或结婚但不想早生孩子的年轻夫妇，这部分人往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，但收入不允许他们过多地投入。因此小户型由于面积小，总价低成为最佳选择。
另外，万宁房子大了，打扫可能也是一件很麻烦的事，而且大户型的万宁房子没有小户型那么温馨，因此小户型房屋十分适合年轻一族。
第二类：“新兴而立”族
所谓三十而立，“新兴而立”就是指的这部分人30出头，事业初成，是公司白领或小公司经营者，收入中等，面积“一步到位”困难。这个时候小户型就成了一个不错的选择：
一是小户型面积虽小，功能却十分齐全，厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间，该有的满足日常生活需要的布置都有。二是对很多打算用来生活居住作为刚需过渡房的人来说，作为过渡小户型不仅总价较低，转租或转卖都非常便利。
第三类、长期的高级打工者
小户型的万宁房子相对而言比较便宜，大多数人都能接受，对于长期的高级打工者来说总是租房和搬家，奋斗了多年，太累了，有点积蓄购买一套小户型房屋也是不错的选择。这里需要提醒万宁购房者的是对于购买小户型万宁房子来说，户型本身的限制因素无法改变，万宁购房者要尽力做的是选择好的地段和生活配套，让生活更加便利一些。
以上就是在购买小户型时要注意的问题，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们！当然也要提醒万宁购房者，没有十全十美的万宁房子，在购买时，要综合考虑家庭经济条件和个人需求，考虑全面。
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