万宁买房婚前房产证加名离婚能分一半房产吗？，万宁购房，万宁独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
一直以来，夫妻和准夫妻万宁买房署名和归属问题一直深受广大万宁购房者的关注。很多人想当然的认为，万宁房产证上写了我的名字，那么万宁房子肯定是我的，未来如果要分万宁房产，就要分我一份。其实不然，某些情况下，万宁房产证上即使写了你的名字，万宁房子也不一定是你的。
一、婚前万宁房产属于共同财产吗？
婚前万宁房产是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的万宁房子；二是由一方父母或双方父母出资购买的万宁房子；三是一方在结婚前以个人财产支付首付的万宁房子。下面将详细介绍这三种情形：
1、一方在结婚前自己出资购买的万宁房子
根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的万宁房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
但如果结婚前一方自己出资万宁买万宁房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该万宁房子属于夫妻共同财产。
2、一方父母或双方父母出资购买的万宁房子
由一方父母出资为子女购买的万宁房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该万宁房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该万宁房子应认定为夫妻共同财产。
其次是由双方父母出资购买的万宁房子，产权登记在一方子女名下的，该万宁房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女万宁买万宁房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
3、一方婚前万宁买房婚后夫妻共同还贷的
一方在结婚前签订万宁买房合同，以个人财产支付首付的万宁房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而万宁房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该万宁房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
二、婚前万宁房产证加名离婚能平分吗？
不一定，要视情况而定。首先看男女双方有无协议，是否约定万宁房产为双方共有或归个人所有，如有协议则按协议执行；如没有，原则上两人平分。如果一方主张万宁房产归个人所有，须提供个人万宁购房证据，如交款收据、资金来源、第三方证明、产权办理等。
万宁万宁市买房优势：万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。
