海南文昌市买房年轻人买房要当心 这十条箴言你必须知道，文昌购房，文昌买房时，大家最关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
文昌买文昌房子不仅要看市场、挑户型，年前人文昌买房要弄明白资金支出、贷款、个人需求都考虑好。下面这十条文昌买房箴言会让年轻文昌购房者“一激灵”，快拿去享用，绝不忽悠。
1、考察一下你区域的文昌房价并且做好价格比较。
现在有很多文昌房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的文昌房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的文昌房子，你也可以到房 产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手文昌房子，是装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会热 情地为你推荐。
2、运用银率的计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。
3、计算出你每个月的月供，包括税收和房屋人保险。
当然为了大致的了解所付的保险，选择一个对你来说适合生活的区域也是必要的，你也可以打电话去咨询当地的文昌房产咨询公司或者中介。如果你目前真的想买 文昌房子，还是要很好地做个调查了解清楚比较好，至于税收你可以根据住房的基本税收费用衡量计算好到底需要交多少税，当然有些地方可能也有不同的文昌房产政策，你 要根据实际情况自己进行调节。
4、核算出房地产买卖手续费。
你要了解什么是文昌房地产买卖手续费，它包括起始费用地税中介费等，你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。
5、查看预算选择适合自己的文昌房子。
建议初次文昌买房者买适合自己的文昌房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的文昌房子。虽然可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的，总有一天要还的，还得越晚交的利息就越多，所以还是买个小点的文昌房子做个中转，以后有了经济实力再换大的文昌房子。
6、咨询当地的文昌房产经纪人，问询一下目前文昌房地产经济的状况，选择适合的文昌买房时间。
你相信文昌房价会持续下降吗？你知道文昌房价的低点吗？这些看似很小的问题，其实在整个文昌买房的过程中很重要，尤其是在这样一个经济不稳定的时候，差了一天文昌房价都可能天壤之别，所以还是要密切关注文昌房产资讯，找个有经验的文昌房产经纪人来帮你分析选择是个不错的决定。
7、记得看看整体的大环境。
8、检查你的信用。
首先，有问题的信用将给你带来麻烦，这就是为什么在文昌购房前要先核实你的信用的原因。当然，在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错 误，是否还有一些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正，如果你有公积金那将是更好的选择。
9、准备好一切单据和证件。
收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然，你也要搞清楚姓名、地址，别小看这些信息。在经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。
10、寻找房源。
当你在寻找房源的过程中，你也要和他们讨价还价，去当地的银行和当地的信用卡开户寻求帮助。当然，你可以使用银率的计算工具，来计算一下你文昌买文昌房子的费用，寻找适合自己的房源。
海南楼盘卖点：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。
