海南东方市养老相同面积的大两房和小三房该如何选？，东方买房攻略，东方买房前你对房子了解多少？东方买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为东方买房到底值不值呢？
对于刚需东方购房群体而言，选择90平米左右的面积最为常见，但不少东方购房者常常会纠结到底是购买小三房还是购买大两房，认为小三房的面积太小舒适度不高，而大两房的面积虽大，但少一个房间总是有一些不便，因此不知如何选择？下面小编就来教教你，快来看看吧。
（一）根据房屋使用年限来选择
一般来说，选择购买90平米左右房型的大多为年轻夫妻买来做婚房的，或者是年轻夫妻婚后的第一套房，具体房型的选择和所需要使用的年限息息相关。
这时就需要预估房屋的使用年限：如果预计换房周期在五年以内，而且不会立即要小孩的，那么大两房就可以基本满足使用，居住也相对舒适。即使后期添了一个宝宝，父母来照看孩子也可以满足短期居住。
相反，如果预计的换房周期比较长，那就要考虑更多可能性了。尤其是现如今二胎政策开放，生二胎的不在少数。这时选择购买小三房会更好一些，能保证每个孩子都有自己的独立空间。
（二）根据户型设计来选择
如果购买的是新房，一般来说，同一开发商同一项目中有户型不错的大两房和小三房，面积一样，但整体算下来大两房比小三房会便宜一些。此时，东方购房者可以看一看选择的两房户型是否能切换成三房，也就是说，看看大两房的户型是否满足改装成小三房的要求。这样一来，如果将来有了孩子或者有其他需求要多个房间的，也可以再改成小三房。
（三）根据装修成本进行估算
无论购买的是新房还是二手房，不少东方购房者在东方购房后都想要装修一番，这时如果从长期考虑的话，一部分家庭最终还是要把两房换成三房，两房入住需要装修，换完三房入住还需要装修，这样算下来两房终究住了不过几年。整体的装修花费要超过当初三房和两房的差价。其实这样算下来，小编更建议直接购买小三房。
（四）其他参考因素
另外，还要需要注意的是，你家是否经常存在亲朋好友小住的情况。这一点对于远离家乡，独自在其他城市生活的家庭来说是非常重要的，如果家里有大量亲朋好友在本市没有固定住所，那逢年过节小住就比较常见，此时小三房就比大两房更为实用。如果最重要的亲友都在本市，家中通常很难出现外人借住的情况则不必考虑。
总结：
大两房和小三房，各有利弊，其中的好与坏不能一概而论，这就需要东方购房者在东方购房前明确好自己的需求，家庭成员较多，小三房更实用些；一家三口居住，大两房则会更加舒适。
东方东方市买房优势：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。
