定安买房如何才能挑选到合适的户型？要注意什么？

定安买房如何才能挑选到合适的户型？要注意什么？，定安房价，定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进定安购房误区里。

在没有看到样板间或现房时，户型图则成为定安购房者“研究”房屋的重要指南。那么，在定安买房时要如何才能挑选到合适的户型？在挑选户型的过程中，定安购房者需要注意哪些因素以及我们该怎么看呢？下面我们就一起来了解下吧。

第一、看形状是否方正

定安购房者在拿到户型图以后，首先要看形状，最好选择方正的户型。因为方正的户型整体利用率高，不会有太多的过道和拐角，也不存在采光死角。

而奇形怪状的户型大多数都存在问题，例如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易被浪费掉，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。

第二、注意看开间和进深是否合理

开间是指房间的主采光面，与其垂直的称之为进深。也可以根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边的距离为开间。进深过深，开间狭窄不利于通风和采光。进深偏小，开间过大则不利于房间保温，浪费能源。

住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。

第三、看功能划分是否明确

户型的合理与否，并不完全在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。定安房子的居住空间要做到动静分离、干湿分离、公私分区。动区是人们活动较为频繁的区域，如客厅、厨房、餐厅等；静区主要用于休息的隐私空间，包括卧室、书房、卫生间、衣帽间等。

尤其是在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间的干扰，保持其相对的独立性。一个好户型的每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。

我们在看户型时可以参考这样的顺序：进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。

第四、看窗户朝向

定安买房要保证采光充足，通透性强，讲究“南北通透”，主要看窗户朝向。正南、偏东偏西都可以，东南方向，夏天不燥热，四级通风为适宜。厨房、卫生间最好有独立窗户，越是小空间越要保证采光，这样才不会压抑。

在实践中，尽管在设计规范中已经明确了住宅的朝向与日照要求，但对于一些高层住宅，除了朝向问题外，还有景观因素，特别是当待购项目周边还未开发成形时，了解周边的规划也是十分必要的。

最后小编提醒各位定安购房者在定安买房选户型前，一定要掌握相关的知识，做好充分的准备，选到满意、舒适的好户型。

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