海南新房贷款被拒原因有哪些？ 一定避开这三种情况！，海南优势，海南房价不管是涨还是跌，有海南买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
一般我们在申请贷款海南买房的时候，银行会对借款人进行综合评估，比如个人收入，但是有的人收入挺高的，在申请贷款海南买房的时候还是被拒绝了，这是什么原因呢？因此，小编今天就简单介绍下在申请贷款海南买房时被拒绝的原因。
海南买房贷款可能因为哪些原因被拒绝？
一、个人信用方面
在贷款时，一个人的信用可谓是重中之重，如果你的征信报告出现了问题，有不良记录或者逾期的话，贷款也会被拒。征信报告包含了以下内容：
1、基本信息
包含借款人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等。记住，贷款时首先就是看你提供材料的真实性，如果提供虚假材料，第一时间就会毙掉这笔贷款申请。
2、贷款信息
主要包括是否贷过款，贷款额度、贷款期限等。一般有过贷款记录的人群比较好申请，因为其信用良好。
3、信用卡信息
是否有信用卡、信用卡额度、还款记录、是否有逾期。其中信用卡逾期可以从以下几个方面对比，看自己是否中招，包括：
（1）信用卡透支、逾期未还款；
（2）因手中的“睡眠卡”产生年费，未缴纳产生的逾期记录；
（3）贷款利率上调，仍按原金额还贷；
（4）被别人冒用身份证或复印件产生信用卡欠费或逾期；
（5）在自己为别人提供担保时，因对方没有按时还款所产生的负面信用记录。
二、还款能力方面
除了个人信用方面，银行或贷款机构也会着力审核借款人的还款能力，其中会对以下几个方面进行审核：
1、有无负债
如果借款人有负债，最好不要超过70％，如果负债率过高的话就很容易被银行拒贷，因为银行会在审批时认为借款人在还款能力上存在风险。
2、工作性质、有无稳定收入
一般贷款时，机构比较偏向有稳定工作的贷款人群，比如公务员、事业单位工作人员、教师等，因为这些职位比较固定，收入稳定，风险性小，还款能力强。如果工作不稳定，又没固定收入的人群想申请贷款，那就危险了。
3、日常开销大
贷款时，机构肯定会偏向日常花销剩余多的人，比如赚6000块，每月剩余3000块的，肯定比赚6000块，每月剩1000块的人群贷款容易，日常开销大甚至入不敷出的人，肯定会影响贷款最终的审批。
三、资产状况
个人资产状况也是贷款的重要衡量指标。比如家里有海南房产、汽车、证券的，贷款肯定会更容易。当然如果家里没有这些，那你也可以去一些对资产状况没什么要求机构进行贷款海南买房。
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