临高县购房宝典：买房要注意的事项有哪些？，临高楼盘，海南岛临高的房子都是无价的，临高的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
临高买房对于老百姓而言，是一件大事，很多人可能一辈子就住在这个临高房子里了，所以临高买临高房子前一定要提前做好功课，有很多事项都需要思考。那么都有哪些临高购房事项要考虑的呢？下面小编就带你了解下临高买房要注意的那些事。
（一）要明确目标（如：临高买房是为了什么？）
这是临高买房时首先要明确的问题，如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的未来潜力。
（二）准备资金
临高买房是一大笔资金支出，临高购房者如果按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。
一般来说，首套房首付为总房款的30％，二套房首付为总房款的70％，而月供需根据家庭收入量力而行，小编建议将还款额度控制在家庭月收入的30％～40％。
（三）初选房源
临高购房者可以从临高房地产网站、报纸或正规中介机构搜集房屋信息，影响因素有很多，精明的网友们总结出一套公式，即：
我要买的临高房子＝（总价）＋（面积）＋（房间数）＋（装修）＋（位置）＋（交通条件）＋（交通距离）＋（朝向）＋（学区）＋（小区）＋（配套）＋（实用率）＋（成熟度）＋（安静程度）＋（楼层）＋（设计）＋（交房时间）＋（品牌实力）＋（利润）＋（景观）＋（物业管理）。
（四）实地看房
实地看房是一项非常重要，但很复杂的程序，临高购房者需要考察小区环境及配套，因为配套是否完善直接影响小区居民的生活品质。
此外，也要仔细观察户型，好的户型能给业主更高的得房率和生活享受，一般来说格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型是比较好的户型。
（五）查验五证
购买五证不全的临高房子，有可能出现“无法办理临高房产证”、“预售合同无效”、“不能做网上合同备案登记”等钱房两空的情况。所以一定要注意查验五证，最好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。
（六）签订合同
签订合同时，由于双方专业知识的不对等，使得临高购房者常常处于被动。所以，在签订合同时，临高购房者要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门咨询。
（七）验房入住
临高购房者即使再急于入住，也不可忽略这一步，否则入住后出现问题，就会变得十分被动。验房时最好与对房屋较为了解的专业人士一起，要学会找缺点。
临高临高县买房优势：临高湾拥有4公里长的沙滩海岸线，海岸线往外200米海域内水深不足2米，是天然的滨海浴场。来自天南海北的业主在这里的荡漾碧波中悠闲戏水。更难得的是，因为同时拥有了2条海湾，才有了这里真正的名副其实的海景房，270°的观海效果在整个海南十分少见。所以，这里的海岸线称之为“4公里金色沙滩，270°海景”，最适合老人和小孩游泳。
