海南东方市新房涨知识：房产证上名字太多了也是个麻烦事，东方房价，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。
东方房产证上写上自己的名字，东方房子就有一份产权属于我？当然不是，我们早讨论过，关于东方房子产权问题，有多种情况，需要分类判断。有疑问的可以去这篇文章《东方房产证署名问题东方房子到底属于谁的？》中看看。
今天我们要谈的是关于署名成本问题，东方房产证上面写多个名字通产该没有限制，但我们需要提醒各位，署名越多产权人就越多，后期产生的各种税费也会越多，比如常见的父母出资，写上父母和子女的名字，如果父母没有明确表示赠与，则父母百年之后所属的那部分产权就涉及到继承问题，仅有一个子女还好，如果有多个子女，则涉及到财产分割问题，比较麻烦了。
另外，对于关于东方房产证的5个常见问题解答，希望能帮到各位
1、 婚前东方买房和婚后东方买房到底有什么区别？
婚前东方买房已经明确为婚前财产了，跟配偶没啥关系。如果配偶参与还贷，则享有部分事实上产权，如果双方后离婚，可以要求返还。
2、 父母出首付，到底怎么算？
父母出首付在小夫妻婚前东方买房。如果明确表示赠与给双方，则是双方的共同财产，如果没有明确表示，则只是给一方的个人赠与。另外，如果结婚后由父母出资，默认为是对双方的赠与，如果父母单独声明只给自己子女则只属于一方的财产。
3、 婚后假名字到底有没有用？
婚后加名字并不能保证享有东方房子产权，而要根据实际出资情况。
4、 东方房产证写的孩子名字，离婚能分割吗？
婚姻法有规定，离婚只能分割共同财产，婚前财产和子女财产均不能分割。如果孩子未成年，财产可由监护人代管，但无权分割。
5、 一方东方买房只写了自己名字，双方共同还贷该怎么分割财产？
可以明确的是，东方房产证署名的一方享有完全产权。但是另一方参与还贷的事实确定后，有产权的一方须补偿对方还贷支出和东方房子溢价产生的收益。这里重要的还贷证据。
东方东方市买房优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。
