三亚市房产买房的注意，这几类房现在很危险！，三亚买房，三亚买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
1、涨幅太离谱价格哄抬
近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。从而使得“地王”周边三亚房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。
国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢三亚购三亚房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，三亚买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。
2、开发商打一枪走人，三亚买房无保证
近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。
对三亚购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。
3、质量问题频被曝光
考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。三亚购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。
4、治安不好需要提防
有人说：“置业三亚买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及升值潜力的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。
据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路，而且边上停满了黑车，治安情况很不乐观。
大家三亚买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。
5、变电站或高压电塔辐射有害健康
据了解，变电站或高压电塔的强辐射可能会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等...
6、小产权房
小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。三亚购房人交付房款后得不到合法的三亚房产，不能确定房屋的产权归属。因此，三亚购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
所以，从三亚购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的三亚购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。
三亚三亚市买房优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线投资不宜，适合长线投资。
