海南昌江县楼盘你的公积金能贷多少钱？最高限额是什么意思，昌江楼盘，昌江的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
公积金贷款相比于商业贷款，利率要低很多，因此成为了很多人贷款昌江买房的首选。
那么，昌江买房想用公积金贷款 ，网上只能查到最高限额，具体贷款额度怎么看，和最高限额有关系吗？
公积金贷款的额度根据公积金账户余额倍数、所昌江购房款一定比例、借款人的还贷能力、最高贷款限额四个方面计算出的最小值，为昌江购房者能够贷到的额度。
因素一：按房屋价格计算公式
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
因素二：按还贷能力计算公式
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
因素三：按最高限额计算
按最高限额，职工家庭购买首套住房的公积金贷款最高限额为XX万元。
这个要根据各地公积金管理中心的相应规定而来，每个城市不一样，单身及已婚家庭也不一样。大家需要具体情况具体分析。
因素四：按账户余额计算公式
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
海南楼盘卖点：海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！
