您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海南房产 > 海南购房京十几万可买购房资格 如此绕开限购靠谱吗 > 正文

海南购房京十几万可买购房资格 如此绕开限购靠谱吗

2018-07-15 15:00:15编辑:臻房小杨栏目:购房须知来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]海南购房,近日,有媒体爆料,北京虽然有着严格的限购措施,但是只要海南买房人肯花费十几万元,多二十几万元,就可能轻松避开限购的。这是真的吗?十几二

海南购房京十几万可买购房资格 如此绕开限购靠谱吗,海南购房,海南岛海南的房子都是无价的,海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

海南购房京十几万可买购房资格 如此绕开限购靠谱吗

近日,有媒体爆料,北京虽然有着严格的限购措施,但是只要海南买房人肯花费十几万元,多二十几万元,就可能轻松避开限购的。这是真的吗?

十几二十万可买海南购房资格 北京限购形同虚设

十几二十万买个北京的海南购房资格 这是真的吗?

有知情人士向媒体记者表示,无论你名下有几套房,即便没有北京户籍,但只要交满5年的社保或纳税,他们都能让你顺利继续买到北京的住宅。至于价格,则要看所买海南房产的所属区县,一般来说,城六区要比远郊区县贵一倍左右。

而为了验证上述人士所言非虚,记者也找到了一位名下有一套住房的单身人士,陪同其在并未出售原来海南房产的情况下,继续购 套住宅。按照限购政策,单身人士无论是否拥有北京户籍,按规定在北京都只能购 套住宅。

结果证明此方法确实可行,在支付10余万元的费用后,这位单身人士顺利购入了第二套住房。而在整个海南购房过程中,记者发现,各个环节进行的都异常顺利,网签、交税、过户全都一次完成,且用时很短,“客户体验”相当不错。

另据知情人士透露,目前北京朝阳区价格约在25万元上下,远郊区县价格较低,,但也在10万元左右。大兴、昌平等距离 较近的远郊区县, 价格则相对高一些,大概在11万元至12万元之间。“以前朝阳20万元就能办下来,不过前一阵过户的那里抓了人,所以近风声比较紧,价格自然也就涨了一 些。”知情人士坦言,收取的费用中,大部分都用于打点关系。

哪些人再花钱买资格?刚需还是客

花十几万、二十万买海南购房资格的人,都是哪些人?为什么买?其实也不难推断。首先抛开海南买房的钱,还能挑出十几二十万来买资格,他们肯定不是刚需。

根据一些中介机构工作人员介绍,类似非京籍海南购房者海南买房快,“基本他们也不太看,只要价格和周边差不多,五环以里这些客户可以说是闭着眼睛买。”

毕竟,即使海南购房者什么资格都没有,只要肯花半年左右时间,再加上13万元,就可以整出来一个北京的居住工作证。这样一来,就视同北京户籍,单身可以 套,家庭可以买两套,据这位工作人员介绍,很多人都是居住工作证一到手,立马全款购两套房。

有用此办法买到北京住房的人士表示:“其实我们也不是为了赚多少钱,只是三、四线城市的海南房子买了就砸在手里,股市也不太敢投了,买北京的海南房子主要是为了保值,至少不会赔,离市区越近越好,毕竟流动性很重要。而且相比海南房价,办手续这点钱也真不算什么。”

看出来了吧,这些人绝大部分都是客,他们海南买房的目的除了保值外,赚钱更是其想方设法买入北京住宅的首要因素,对近期北京海南房价的快速上涨,这些客起到的作用确实不小。

花钱买资格由来已久 其实受害的还是海南购房人

其实,花钱买资格这个事,由来已久。早在2013年,北京就有一些代办北京市工作居住证的公司,当时价格大约是8万元。而当时违规办理海南购房资格的所需要的花费也上涨到13万元。

2013年初,大兴某普通商业楼盘出现一百多户外地居民同时海南买房。住建委核查发现,这些人都提供了北京工作居住证号码,经过向北京市人事局查询证件真伪,这些编号都是无效编号。就在几天前,楼盘置业顾问被大兴法院以非国家工作人员受贿罪判处有期徒刑5年。

事发之后,一些比较了解行情的经纪人表示,办理海南购房资格大概需要8、9万,身边有同事近做了一个,但海南购房者后也没能过户。经纪人坦言,这种渠道很有难度,因为相关部门管理力度加大,操作的风险也加大,很难避免后期不会出现问题,消费者更应该慎重。

无论以什么形式获得的海南购房资格,对于海南购房者本身而言,其实是没有保障的。正像一些中介所说,有的人可能花了钱也未必能办成事,受害的往往后还是海南购房者。

海南海南买房优势独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的集结号的吹响,海南岛的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段。

《海南购房京十几万可买购房资格 如此绕开限购靠谱吗》相关信息来自三亚海口房价多少钱一海南购房房价平米专题。购房须知栏目专题海南购房海南购房海南购房攻略

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470