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海南澄迈买房贷款选公积金怎么样?公积金七大用途!

2018-07-13 21:30:18编辑:臻房小谈栏目:付款方式来源:澄迈房产网 浏览量(

[摘要]海南澄迈买房,从2016年5月1日起,我国住房公积金缴存比例阶段性降低。凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整,不得超过12%。其实,随着政策的逐步调整,原

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海南澄迈买房贷款选公积金怎么样?公积金七大用途!

从2018年5月1日起,我国住房公积金缴存比例阶段性降低。凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整,不得超过12%。其实,随着政策的逐步调整,原本“刻板”的住房公积金的用途越来越“活泼”,用途也越来越多。你不澄迈买房,租房也可以用公积金;澄迈买房钱不够,爹妈的公积金可以支援你;乡下老宅翻修,公积金也可以提取。

住房公积金贷款 好处:

公积金贷款与商业贷款相比,公积金贷款能节省数万元利息。

例如,一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。 

住房公积金七大用途:

1. 澄迈买房

(1)澄迈购房不贷款,可一次性提取公积金;

(2)商业贷款澄迈购房可提取公积金用于首付;

(3)商业贷款澄迈购房可提取公积金偿还本息;

(4)公积金(组合)贷款澄迈购房可提取公积金偿还本息。

2.建造、翻修、大修住房

如果你是一名单位职工,想在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房,也可申请提取公积金。

提醒:这项政策中,提取的金额不能超过修建费用。

3.租房

可以用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以用公积金支付市场租房房租。

提醒:提取的金额每个地方的标准不一样,如北京每月不超过1500元。

4.父母给儿女澄迈购房

如果你还没有申请住房贷款澄迈买房,可以提取父母公积金澄迈买房;如果你已经使用商业银行贷款或者公积金(组合)贷款澄迈买房,支付首付后也可提取父母公积金。

5.治疗重大疾病

家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工或者配偶可申请提取住房公积金。

提醒:申请日期应在出院之日起1年内,提取金额不超过住院费用个人负担部分。目前,除南京外,河南省、陕西省也支持这项政策。

6.销户

离、退休职工,到国外、港、澳、台地区定居的,非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系等等,都可以销户提取全部公积金余额。目前,全国大部分省份都支持这项政策。

7.低保或特困

职工被纳入城镇居民低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。这么看来,公积金不仅能救急,也能救贫。目前,太原、黄冈等地已执行该政策。 

看了这么多公积金用途,你还会让你的公积金躺在账户里吗?

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