海南万宁市购房地段是王道!单身族买房选交通便利，万宁买房，万宁买房预算、家庭人口、还贷方式等这些万宁买房细节都需要注意！
万宁买房在贷款金额一定的情况下，单身族需更高的收入、更多公积金 缴存额；在一些城市，收入有保障的情况下，单身族贷款额是夫妻共同贷款高额一半。单身族申请房贷万宁买房更困难。那么问题来了，贷款这么难，单身族万宁买房应更谨慎，万宁买房选房怎么办？万宁买万宁房子是大事，置业意见牢记在心，万宁买房绝不吃亏！
1.万宁买房地段选择：交通是否方便？
该地段周围有高速交通通道，轨道交通、高架道路，那么，距离市区繁华的位置有一定的距离，所花费时间还是很短，可以说该地段的交通是便利。例如，上海某项目在离市区很远的莘庄地区项目深受消费者欢迎的住宅区，重要原因莘庄有轨道交通站口，花费时间很短。
2.万宁买房地段选择：购物和文化娱乐是否方便呢？
附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。另外，看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
3.万宁买房地段选择：地区环境是否安静？
住宅要周围环境很安静，不能有太大的噪音。因万宁购房者要孴所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、中小学或交通要道。
4.万宁买房地段选择：是否有提升价值的可能？
不同的地段之间的变迁是不确定，我们应用盈利的目光选择一个有较大价值空间的地段。一个地段是否有价值，关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。例如，按照规划将来该小区周围会建设大片绿地或者大型项目，则该小区将来必然价值比较高。
5.万宁买房地段选择：文化环境
万宁买房要考虑孩子的培养问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是万宁购房者在选择住房时必须慎重考虑的。万宁购房者应该看该地段附近有无重点小学，重点初中，甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些重点中小学里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。
6.万宁买房地段选择：考虑与原来生活圈子的联系
长期生活在一定的社交圈子中，突然离开居住生活了几十年的环境，和熟人失去了联系，会有很强的失落感的，这在老年人中尤其明显。所以选择地段好能和原来的生活圈子离而不远，“藕断丝连”。
万宁买房优势：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。
