房屋产权所有人大会是一个非常重要的会议，由发展商、
物业管理公司
和房地产管理部门负责召集此会议。因为产权所有人来自不同的地方，互不相识，不可能有效地组织起来召开此大会，所以召集、组织
业主大会
的责任就落在发展商或物业管理公司身上。发展商在与物业管理公司的委托管理合同中就应明确规定，当入住率达到50％时，物业管理公司有责任牵头组织召开业主大会。
业主大会最重要的使命之一便是选举出自己的代表机构——物业管理委员会。物业管理委员会是新建物业或物业群中常设的最高权力机构。业主大会每年至少召开一次。住宅区业主大会对议题进行表决时，每一户为一票。 业主 可将自己的权利让给选出的代表，由他们代表自己去行使权利，维护自己的合法权益。
