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海南儋州买房房产证上的名字可以写几个?可以写多个吗?

2018-07-09 15:00:06编辑:臻房小尤栏目:买房准备来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]海南儋州买房,儋州房产证上可以同时写几个人的名字,这个是大家都知道的。那么,儋州房产证上最多可以写几个人的名字呢?儋州房产证上写多个人的名字有什么需要注意的

海南儋州买房房产证上的名字可以写几个?可以写多个吗?,儋州楼盘,儋州独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

海南儋州买房房产证上的名字可以写几个?可以写多个吗?

儋州房产证上可以同时写几个人的名字,这个是大家都知道的。那么,儋州房产证上最多可以写几个人的名字呢?儋州房产证上写多个人的名字有什么需要注意的呢?下面就来跟小编一起来了解一下吧。

按揭儋州购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭儋州购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证儋州购房合同、贷款合同和儋州房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。

但如果您想两个人共同用这个儋州房产,您可以在房屋主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

儋州房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的儋州房产证是中华人民共和国房屋拥有权证,由于其封面是大红颜色,俗称大红本。

儋州购房者通过交易,取得房屋的合法拥有权,可依法对所儋州购房屋行使占有、使用、处分的权利。产权证即《房屋拥有拥有权证》,是国家依法保护房屋拥有权的合法凭证。

国家实行房屋拥有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋拥有者凭证管理和使用自己的房屋。

儋州房产证包括房屋拥有权证和房屋共有权证,在通常意义上,儋州房产证是房屋拥有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所拥有权归属的书面凭证。

儋州房产证加名字流程

第一种情况:有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、儋州房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的儋州房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理儋州房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理儋州房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的儋州房产证。

4、新儋州房产证可以设定密码,儋州房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

第二种情况:有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理儋州房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

以上就是我们所了解到的关于儋州房产证上最多可以写几个人的名字的一些相关信息了,希望以上知识能够对您帮助。

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1、中央银座公馆:均价4200元/㎡,楼盘地址:儋州市那大建设路4号

2、广物雅拉湖畔:均价6800元/㎡,楼盘地址:中兴大道西延线(雅拉桥西侧)

3、海阳城:均价6700元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区一组团

4、正恒帝景:均价4500元/㎡,楼盘地址:儋州市美迎路与那洋路口东北角

5、碧海一家·名城:均价4000元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)

6、凯丰滨海幸福城:均价11988元/㎡,楼盘地址:儋州洋浦经济开发区(开源大道东南侧)

7、华诺国际:均价5000元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大道与科技路交汇处(儋州汽车总站前200米)

8、鸿信南茶御景:均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处

9、儋城壹品:均价3900 元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市园地路与交通路交汇处

10、都市欧情:均价5800元/㎡,楼盘地址:儋州市解放北路79号(广安堂药店向北150米)

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