乐东县购房新房退房注意事项 退房的亲们看过来，乐东购房，乐东不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
在当前的乐东房产交易中，退房现象也已经比较常见了。退房的原因是多种多样的，对于打算退房的乐东购房者而言，了解退房的一些相关知识是必要的。下面就介绍一下新房退房的注意事项。
1、保险退保手续不要忘
在乐东购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其乐东购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。
2、违约金就高不就低
根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。
3、定金 双倍退还
根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是乐东购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，乐东购房者可获得双倍赔偿。
4、办乐东房产证前退房更省事
业主好是在乐东房产证办完之前办理退房手续，如果拿到乐东房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。
海南楼盘卖点：乐东靠山临海，海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆盖率达62.95％。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方最大的莺歌海盐场等旅游景观。
