您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海口房产 > 海南秀英区房产购房须知:全款买房的流程有哪些? > 正文

海南秀英区房产购房须知:全款买房的流程有哪些?

2018-07-08 15:00:05编辑:臻房小魏栏目:房屋认购来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海南秀英区房产,如果你有全款秀英区买房的打算,那么事先了解一下整个全款秀英区买房的交易流程,做好相关的准备是非常有必要的。其实全款秀英区买房的流程也不是非常的复杂,

海南秀英区房产购房须知:全款买房的流程有哪些?,秀英区买房攻略,能用有限的钱,在秀英区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,秀英区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

海南秀英区房产购房须知:全款买房的流程有哪些?

如果你有全款秀英区买房的打算,那么事先了解一下整个全款秀英区买房的交易流程,做好相关的准备是非常有必要的。其实全款秀英区买房的流程也不是非常的复杂,下面小编就把全款秀英区买房大致的流程整理了一下,一起来看看吧。

1.查秀英区购房资质

首先要看自己有没有秀英区购房资质,否则一切都是徒劳,因为在一些城市的秀英区购房资格要求比较严格,例如社保要缴满一定的年限等。小编建议秀英区购房者可以去所在地的政府报道官网上查看有关秀英区购房资格的政策。

2.资金筹备

秀英区购房者应根据自己的经济实力对房款总数有一定的预期,了解买新房要准备哪些钱,并在预期范围内制定合适的秀英区购房计划。

3.明确需求

要考虑清楚秀英区买房是为了自用还是投资,还是孩子上学。要根据需求缕清楚哪些地段的楼盘在你的考虑范围内,同时考虑一下交通状况。

4.选房看房

以上几点明确以后,就可以选房了。与开发商约定日期进行选房,实地考察中意的楼盘项目时,你一定要尽可能多地了解楼盘的真实情况,看样板间、看沙盘要谨慎,另外也要注意选择楼层、户型,并注意周边配套的规划图。

5.认购、秀英区购房资质审核、签约

选到心仪房源后,缴纳定金并签订认购书,进行秀英区购房资质核验,审核结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签,网签后,开发商会通知你签订正式的秀英区购房合同。

6.付房款

全款秀英区买房付房款,收到的发票需要放好,交税时需要用到。

7.验房收房

验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件,可以直接拒绝收房。

注意:“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证是指《秀英区房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》。

8.缴税

收房后,全款秀英区购房者可拿着秀英区购房发票、实测面积补差款发票(购买期房并有面积差的会有)到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和公共维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。

9、办房本

全款秀英区买房,可以选择自办房本,或者交给开发商去办理。一般情况下,自办房本的办理速度比开发商快,且开发商一般会交给第三方代办公司办理,会收取一定的代理费。

最后需要注意的是,全款秀英区买房的朋友们很多情况和步骤需要自己去办理,所以一定要保留好房款发票和一系列文件,包括秀英区购房发票、实测面积补差款发票(期房)、契税发票、公共维修资金发票、秀英区购房合同、面积补差协议(期房)等。当然也可以缴纳一定金额的代办费让开发商去办理,但办理周期会比较长。

秀英区买房优势:海口秀英区作为海口楼市寸土寸金之地,凭借海口市政府、会展中心、海口火车站的规划,吸引越来越多的购房者关注。

《海南秀英区房产购房须知:全款买房的流程有哪些?》相关信息来自验房须知专题。房屋认购栏目专题购房须知验房须知买房流程

秀英区楼盘排行榜 秀英区别墅 秀英区海景房 秀英区投资房产 秀英区度假 秀英区养老房 秀英区楼盘 秀英区房价 秀英区特价房 龙华区楼盘排行榜 龙华区别墅 龙华区海景房 龙华区投资房产 龙华区度假 龙华区养老房 龙华区楼盘 龙华区房价 龙华区特价房 美兰区楼盘排行榜 美兰区别墅 美兰区海景房 美兰区投资房产 美兰区度假 美兰区养老房 美兰区楼盘 美兰区房价 美兰区特价房 琼山区楼盘排行榜 琼山区别墅 琼山区海景房 琼山区投资房产 琼山区度假 琼山区养老房 琼山区楼盘 琼山区房价 琼山区特价房 西海岸楼盘排行榜 西海岸别墅 西海岸海景房 西海岸投资房产 西海岸度假 西海岸养老房 西海岸楼盘 西海岸房价 西海岸特价房 东海岸楼盘排行榜 东海岸别墅 东海岸海景房 东海岸投资房产 东海岸度假 东海岸养老房 东海岸楼盘 东海岸房价 东海岸特价房 观澜湖楼盘排行榜 观澜湖别墅 观澜湖海景房 观澜湖投资房产 观澜湖度假 观澜湖养老房 观澜湖楼盘 观澜湖房价 观澜湖特价房 江东新区楼盘排行榜 江东新区别墅 江东新区海景房 江东新区投资房产 江东新区度假 江东新区养老房 江东新区楼盘 江东新区房价 江东新区特价房

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470