陵水房产公共维修基金比例如何缴纳？

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了解了什么是 公共维修基金，维修基金要交给谁后，小编再带大家来看看，房屋的公共维修基金应该怎么交。

开发商应当在办理新建商品住宅权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。陵水购房人应当在办理陵水房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准：

(一) 有电梯的住宅，陵水房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳；不配备电梯的住宅，陵水房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。

(二) 有电梯的住宅，陵水购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳；不配备电梯的住宅，陵水购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。

(三) 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。

看明白了吗？公共维修基金，并不是只有陵水购房者才交，开发商作为房屋建造方，也需缴纳一部分公共维修基金，比陵水购房者所要缴纳的金额多得多。

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