海南临高县购房套路满满要小心 揭秘房产中介常用招数，临高，临高因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
你们有没有走过世界上最漫长的路——套路，一不小心就中招了，当然还是后知后觉的。想临高买房?但是没时间、没头绪不知道哪里有适合自己的房，只能把希望寄托在临高房产中介上，那你可知它又是如何辜负你的。我们就一起来看看临高房产中介的几大套路。
1、发布虚假房源信息
临高房产中介会发布地段又好，价格又低于市场价的房源信息。但是那些房源往往虚假的，只是为了吸引客户主动上门咨询，以便让中介有机会接触潜在客户的小伎俩。 要相信天上不会掉馅饼，如果真有价格那么低的临高房子，不等你出手，肯定早就被抢光了。
2、怂恿卖家卖高价
中介会劝卖家把临高房价标得更高一点，看似是为卖家考虑，实际上临高房产中介在打自己的小算盘。价格一变高，临高房产中介就能收取更多的中介费。
3、在合同上大作文章
合同上会设立各种霸王条款、玩文字游戏，有的甚至连合同正本也不给你，这样临高购房权益也无法保障，维权困难。
4、收取额外费用
中介公司为了多获利，巧设名目违规收取五花八门的费用，什么看房费、定房诚意金、按揭手续费、帮忙过户费等。
5、散布谣言
散播不实谣言或炒作政府新政策是一些中介公司惯用的手段，目的是引起临高购房者恐慌，鼓动他们立刻出手临高买房。
6、隐瞒双方收差价
按理说，中介应该是让买卖双方省心省力的服务机构。可如今这些中介处心积虑的阻止买卖双方见面，不断制造麻烦——为了吃差价。通常，如果业主已搬走，中介就会从业主那里搞到钥匙，美其名曰替房东省事，实际上是为了单方面糊弄买主，要高价。
当然，如果房东还没搬走，双方见面不可避免，中介就只好想别的办法阻止双方交流价格了。通常，他们会在你见房东前神秘兮兮或者语重心长的说：“见了面千万千万不要谈价格，否则房东会以为你很看好临高房子，以后就不好砍价了。”这样拙劣的说辞他们还有很多。
7、使出催款的杀手锏
临高房子卖的越快，中介拿钱越快越踏实。所以他们常常使出各种花样威逼利诱客户尽早临高买临高房子，根本不在乎你看好了没有、想清楚了没有，尤其不好的房源，更加希望你迷迷噔噔就把钱交了。至于后话，人家也不犯怵：个人和企业打官司，拗不过你还拖不死你?反正钱在我手里。
8、变害为利推“存货”
任何临高房子总有优缺点，但在中介这里所有的临高房子只存在优点，他们尤其不可能告诉你这间临高房子的致命缺点。此外，中介最常用的借口还有“小区太好，房源紧缺，房主极少出手”，物以稀为贵，贵就贵的合理!
并不是所有中介都是这样的，好中介要多联系，以后租房、卖房什么的多支持人家生意，在你临高买房卖房的时候可以提供很有价值的参考意见。
临高买房优势：临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。
