儋州房产判断是否是真正的人车分流？就问售楼小姐两个问题！，儋州购房，儋州城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南儋州买房。
在儋州房地产市场上，房和车的标配越来越重要，人有房，车有位，互不干扰才能保证品质生活。也因此，越来越多新建的社区开始走人车分流的模式。那么人车分流的好处有哪些？怎样判断一个社区是否是真正的人车分流呢？请跟小编一起来看看人车分流的鉴别模式吧。
一、人车分流的好处
1、保障社区行人的安全
无论是大社区，还是小社区，在如今的社会绝对是，人越多，车也会越多。如果社区没有实现人车分流的话，一旦到了下班高峰期，社区道路上人、自行车、电动车、私家车共同出现在高峰期，业主的人身安全随时都受到威胁。
如果做到人车分流的话，社区地面上则会是一如既往的平和与娴静，所有车辆从地下通行，减少了人车纠纷与人身安全的风险发生。
2、缓解小区的停车压力，改善小区环境
采用人车分流，所有车辆从地下行驶，停靠，比起全部集中在地面上，人、车共同拥挤在小区的道路上，缓慢行驶，浪费停车时间来说，着实缓解了不少的停车压力。而且在地面上的话容易形成乱停车的恶习，增加了停车的困难程度。
人车分流之后，对地面道路的要求降低，更多的空间用来布置绿化，美化环境。车辆从地下进入车库和停车位，一路畅通，减少了汽车尾气对空气的污染和对社区产生的噪音污染，社区环境从整体上得以改善。
二、如何判断小区是否是完全的人车分流？
真正的人车分流应该具备三个基本特征，小区内没有机动车、车库入口在小区大门外、路面设计保证机动车无法驶入小区。具体判断方法如下：
1、看地下车库的入口位置
根据人车分流的含义，可以从中提取，如果一个社区未来的规划是人车分流，而且所有的地下车库的入口，都位于社区的外侧，而不是规划在楼栋之间，那么这个小区未来实现真正的人车分流的可能性是极大的。
所以，在看楼盘的规划图时，可以重点注意社区的外侧是否规划有车库入口和出口。
2、看社区道路的设置
实现人车分流不是一句空话，一个车库入口就能解决的，需要的是前期对社区的整体规划。简单来说就是，如果一个社区的楼盘从基层开始被整体抬高，而且人行入口处以台阶开始（除了专用通道），这就说明未来很大程度上能够实现完全的人车分流。
海南儋州买房优势：儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。
