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海南三亚养老二手房房源信息真假辨别 练就火眼金睛才防坑

2018-07-03 15:00:13编辑:臻房小薛栏目:看房选房来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要]海南三亚养老,二手房交易过程中,房源信息的筛选是第一步,也是以后生活去向的答案。三亚购房者肯定不想在看中了一套三亚房子之后得知房屋已经出售或者是都完成交

海南三亚养老二手房房源信息真假辨别 练就火眼金睛才防坑,三亚房产,三亚拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

海南三亚养老二手房房源信息真假辨别 练就火眼金睛才防坑

二手房交易过程中,房源信息的筛选是第一步,也是以后生活去向的答案。三亚购房者肯定不想在看中了一套三亚房子之后得知房屋“已经出售”或者是都完成交易了,才知道者套三亚房子不能正常交易。只要遇上假房源谁不会窝火呢?不论如何,二手房真假房源的辨别是必不可少的。因此,房天下小编搜罗了二手房房源真假识别方法,让那些假房源无所遁形。

房源信息的的搜集有讲究

1 、门店找房源比较靠谱

大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店(区域)内比较的房源,这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的,这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。

2.网络找房源要讲究技巧

网络找房源是很方便的,越来越多的人选择了网络找房源。但是网络找房源是容易出现假房源,我们应该怎么避免别骗呢?找规模大正规的三亚房地产网站,这类网站一般客户体验感觉比较好,信息完善,拥有完整的服务体系,且更在乎自己的品牌价值,所以比较值得信赖。

二手房房源信息真假

房源真假识别细节(具体办法):

1、看标题

内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。

真:一般来说,有认证的房源比无认证的房源可靠性高。

假:不提具体房源特点,而一味强调低价房源优点,是“钓鱼房”的可能性高;“急售”、“业主急”、“稀缺”等只是中介的宣传噱头,真实情况往往并非如此。

2、查三亚房价

同区的房屋价格应该大致在同一水准,看到低于市场价许多的房源信息,三亚购房者要多加咨询,谨慎选购。

假:三亚房价低于平均价28%,超出常理。要么是中介的虚假报价,要么就是房屋本身存在问题,房主急于将房屋脱手。

3、观照片

完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅要看到三亚房子的装修情况,还要能看出整体的户型结果和房屋朝向。

假:缺少生活气息的照片需多加留意,这种照片容易被复制和虚假使用。中介很有可能直接挪用其他新房刚交房时的照片,而隐瞒房屋存在的问题。

只有客厅和卧室照片的房源很可能厨房和卫生间存在问题。

4、审描述

二手房的具体描述至少应该包括,卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况,房屋的产权情况等,月详细越真实可靠。

假:只是纯粹简单粗暴地信息复制,并未有任何房源相关信息,可信度极低。

同一房源描述信息出现在多个不同房源中,可以基本断定为虚假房源。

三亚三亚市买房优势:远离城市,三亚海棠湾大部分区域没有开发,具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎,河道如网,绿洲棋布,芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻,集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。

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