屯昌县房产我到底该不该买房？这些问题需要理性自问

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无论是哪种情况的屯昌买房，一定要弄清楚以下这几件事情，因为它们关乎着能否屯昌买房、是否该屯昌买房、是否应该现在就买，每一条都和各位屯昌购房者息息相关。

一、屯昌买房出于什么需求

市场上根据需求，整体可将屯昌购房客分为刚需族、改善族。屯昌买房时屯昌购房者是出于怎样的需求，相信大家自己都清楚。

作为刚需，碰到合适的楼盘就出手购屯昌买屯昌房子吧，别再等了。作为改善，最好事先关注一下楼市行情，盘点手头资金和不动产状况，考虑好先买后卖和先卖后买的问题就基本上可以进行购买了。

二、是否拥有屯昌买房资格

1、是否被限购

全国热点城市的楼市处在调控政策之中，屯昌买房之前最好事先对照调控政策，明晰的理清楚想要屯昌购房的城市是否被限购，所在城市哪块区域没有被限购，自己是否具有屯昌购房资格等等问题。

2、是否能贷到款

一般情况而言，普通屯昌购房者通常采用付首付，其余房款用申请贷款的方式来进行屯昌购房。因此能否贷到款也是屯昌买房前必须要考虑的问题。

大部分申请贷房款被拒的屯昌购房者差不多都是因为个人征信记录不良所导致的，而日常生活中信用卡逾期不还、贷款逾期不还等行为都会造成信用的污点。因此，生活中的信用问题还是需要注意的。

三、实际资金是否承担起

1、首付＋税

攒够了首付就可以屯昌买房是很多屯昌购房者的想法。不过除了要准备首付之外，还需要准备契税、房屋维修基金以及其他杂七杂八的费用，需要注意的是二手房还要交增值税。

这些都是在交房入住之前要缴纳费用的，因此各位屯昌购房者在屯昌买房之前最好先拿出计算器算算，需要准备多少屯昌购房费用再下手。

2、月供＋日常生活开支

这实际上是对自己屯昌购房能力的评估。市场上的新房基本为期房，从开始还月供到交房入住，中间得过个一两年。在这段时间内，除了每月的月供之外，还需要额外付房租，每月的日常生活开支自然也要算上，在交房前屯昌购房者的压力着实不小。

因此，屯昌买房前，各位屯昌购房者一定要算算自己的工资和每月的必要费用，选择合理的贷款年限和方式。如果资金压力大，就在申请贷款时尽量拉大还贷期限。

屯昌优质楼盘推荐

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2、昌顺豪庭：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县科技路（县政府对面200米）

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