您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海口房产 > 秀英区房产置业指南:买房的时候有必要买车位吗? > 正文

秀英区房产置业指南:买房的时候有必要买车位吗?

2018-07-02 15:00:07编辑:臻房小华栏目:房屋认购来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]秀英区房产,在购买新房的时候,有很多朋友都在纠结要不要将车位一起买下来。如果真的买下来的话,自己的经济压力肯定会加大,但是如果不购买的话,万一

秀英区房产置业指南:买房的时候有必要买车位吗?,秀英区楼盘,无论是旅游度假、养老还是投资,海南秀英区都是最好的买房选择。

秀英区房产置业指南:买房的时候有必要买车位吗?

在购买新房的时候,有很多朋友都在纠结要不要将车位一起买下来。如果真的买下来的话,自己的经济压力肯定会加大,但是如果不购买的话,万一今后小区私家车比较多,自己的爱车连一个停的地方都没有也麻烦。那到底有没有必要秀英区买房时买车位呢?相信在你看完后,心中就有答案了。

购买车位的优势

1、车位价值增长

车位的价值与项目的价值息息相关,两者可谓是一体。在衡量车位的价值增长空间时,就如同秀英区买房一样,也要考虑到地段、配套、交通、车位比等。如果项目位于黄金地段,那么车位必将上涨,物以稀为贵。

在这里笔者给大家一个简单的判断车位价格高低的方法:对于整个小区来说,如果车辆的平均价位与车位相当,就比较合理;如果车位价远高于车辆平均价位,则较贵;如果车位价是车辆平均价位的1/2,则较为便宜。

2、安全无刮蹭

在路边或是其他空闲的场所停车,看似方便、省钱,其实安全隐患很多。例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等,都会给车带来危害,而最为尴尬的是,可能出了问题,但是却无法找到证据,车主只能“哑巴吃黄连,有苦说不出”。

3、减少日晒雨淋

很多小区是地下停车场,这就让爱车有了温馨的港湾,夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒,亦可以遮风避雨,冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。

此外,停在车库中,可以减少灰尘,令车光鲜亮丽,减少洗车的频次,节省相应的费用。但如果小区是露天停车场,则遮风避雨的效果要大打折扣,但依旧比那些任意停放的位置要靠谱些。

4、停车方便快捷

如果购买了车位,那么就无需担心回家的停车问题,因为总有一个位置是你的私人订制,更避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和,同时,也减少了每天停车的时间,让回家更加方便、快捷。

此外,现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接,不论严寒酷暑、刮风下雨,车主都不必担心,而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。

购买车位存在的隐患

1、资金紧张

购买车位相当于一次性付款,这就好比秀英区买房全款一样,去除掉秀英区买房的首付,想必车位的全款令业主原本不充裕的资金更加紧张,虽然车位的价格只是秀英区房价的十几分之一,但这其中的压力却是不可估量的,这可能意味着在近段时间里,都要过着精打细算的日子。

2、公共用地变车位

小区里边的空地,有的甚至是绿地,开发商或者物业画上线后,在转卖给业主或是用于出租,变相获取相应的利益,对此,有专业人士表态,小区的土地使用权归全体业主,因此开发商或物业无权出售地上车位。

3、地下车位重复卖

很多开发商在卖秀英区房子的同时也在卖地下车位,可地下车位的买卖是否违法,很多置业者并不知道,如果地下车库面积已经作为均摊面积被业主分摊了,开发商就无权出售,也就是说,卖秀英区房子的时候已经把面积分摊出去,并且按照比例收过钱了,再进行买卖就是重复收钱了。

购买车位有利有弊,业主在抉择的时候,首先应当从自身的需求及经济实力出发,如果是自住,笔者建议购买;如果是投入资金,建议不购买;如果秀英区房子位于市中心,建议购买;如果位置偏远,建议不购买;如果前期压力大,建议不购买;如果资金较充裕,建议购买。

秀英区秀英区买房优势:海口三家4A级景点——海南热带野生动植物园、石山火山群世界地质公园、假日海滩都位于此地,其中占地108平方公里的火山公园是全海南省唯一的世界级公园。

《秀英区房产置业指南:买房的时候有必要买车位吗?》相关信息来自秀英区房价专题。房屋认购栏目专题秀英区房价买房贴息买房尾款是什么意思

秀英区楼盘排行榜 秀英区别墅 秀英区海景房 秀英区投资房产 秀英区度假 秀英区养老房 秀英区楼盘 秀英区房价 秀英区特价房 龙华区楼盘排行榜 龙华区别墅 龙华区海景房 龙华区投资房产 龙华区度假 龙华区养老房 龙华区楼盘 龙华区房价 龙华区特价房 美兰区楼盘排行榜 美兰区别墅 美兰区海景房 美兰区投资房产 美兰区度假 美兰区养老房 美兰区楼盘 美兰区房价 美兰区特价房 琼山区楼盘排行榜 琼山区别墅 琼山区海景房 琼山区投资房产 琼山区度假 琼山区养老房 琼山区楼盘 琼山区房价 琼山区特价房 西海岸楼盘排行榜 西海岸别墅 西海岸海景房 西海岸投资房产 西海岸度假 西海岸养老房 西海岸楼盘 西海岸房价 西海岸特价房 东海岸楼盘排行榜 东海岸别墅 东海岸海景房 东海岸投资房产 东海岸度假 东海岸养老房 东海岸楼盘 东海岸房价 东海岸特价房 观澜湖楼盘排行榜 观澜湖别墅 观澜湖海景房 观澜湖投资房产 观澜湖度假 观澜湖养老房 观澜湖楼盘 观澜湖房价 观澜湖特价房 江东新区楼盘排行榜 江东新区别墅 江东新区海景房 江东新区投资房产 江东新区度假 江东新区养老房 江东新区楼盘 江东新区房价 江东新区特价房

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470