海南陵水买房选地段终极攻略：总有属于你的那道菜，陵水房价，陵水买房要掌握些简单的陵水房产知识，陵水房地产相关专业知识入门并不易。
地段对于陵水买房的重要性，李嘉诚先生曾给予这样的评语：“决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。”
地段决定了陵水房价，为什么？这不仅是因为地段所影响的交通、商业等地表因素，更是因为地段决定了地价。不同地段，地价差距大。这也使得选地段成为一件十分痛苦的事，好的地段太贵，差的地段太不方便。
到底我们该怎么选地段呢？
我们将地段分为三类，分别是市区、近郊和远郊。
市区的特点是：区域繁华、交通便利、配套完善，高收入人士首选。
近郊的特点是：满足市区外溢人群的改善需求，有良好的前景。
远郊的特点是：景观资源丰富，适合富人们二次置业，还能让老年人安静养老。
如何选择合适地段陵水买房呢？
从年龄上来看，20-30岁的年轻人，可以选择近郊陵水房价相对点小陵水房子，只要满足交通便捷，上下班不受影响即可。30-50岁的中年人，从成家立业到孩子将逐步到来，应尽量选择的地方，就近还是很重要的。50岁以上的中老年人置业应选择医疗资源丰富、有公园的地区，便于就医和散步。
此外，选择合适地段，要注意避开以下几类区域：
1、有机场和火车站；
2、化学危险品的区域；
3、有变电站、电视塔等高电磁辐射区域；
4、有烟囱，火葬场等影响身心健康的建筑。
陵水优质楼盘推荐
1、香水湾1号：均价66000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区
2、碧桂园君悦海：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区
3、钻石海岸：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区
4、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）
5、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)
6、绿城蓝湾小镇：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区
7、国茂清水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区
8、香水国色：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道
9、新华联香水湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区
10、和泓清水湾南国侨城：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区
