文昌新房商业土地证的名字可以更改吗？怎么更改

文昌新房商业土地证的名字可以更改吗？怎么更改，文昌楼盘，文昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

除了房屋经常涉及买卖，其实商业土地因为是涉及商业也是常常都在买卖，既然买卖肯定又要涉及到买卖后使用权的名字更改，这儿小编就提供一些关于商业土地证的名字可以更改吗?商业土地证的名字怎么更改的相关资料,大家参考参考。

商业土地证的名字可以更改吗

依照划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：

１、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人。

２、领有国有土地使用权。

３、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权。

４、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让商业土地证使用权所获利益抵交土地使用权出让金。

５、材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的。办证时间：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

商业土地证的名字怎么更改

１、商业土地转让时应该交 土地出让金（土地出让金的缴费标准有2种：一种是政府文件定，一种是评估）然后由土地管理部门办理用地手续并收费后发土地使用证。如果没有经国土资源局变更土地证，保留原土地的供地性质。一般的商业土地不能直接补办出让手续，需要政府收回商业土地使用权重新挂牌出让。

２、土地使用权的转让合同与出让合同的区别：出让合同是国家以土地人身份将建设土地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金，土地使用者取得土地使用权。是取得使用权的方式之一。

３、商业土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的文昌房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。

以上就是关于商业土地证的名字可以更改吗？以及商业土地证的名字怎么更改全部内容，由于土地证的名字更改使用权是一种手续繁多的步骤，建议大家去办理之前一定准备齐全证件，避免来回奔波浪费双方时间。

文昌优质楼盘推荐

1、荣昱·月亮湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步示范区

2、同人湘海城：均价9000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）

3、绿岛：均价7400 元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面）

4、一品华府：均价5500元/㎡，楼盘地址：文昌市文航路

5、宏图·高龙湾1号：均价9300 元/㎡，楼盘地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块

6、合景·月亮湾：均价8500元/㎡，楼盘地址：海南文昌月亮湾旅游大道

7、同业天海紫贝三期：均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜中心区文府路

8、八一益园：均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆路

9、椰林山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）

10、白金海岸：均价11000元/㎡，楼盘地址：清澜高隆湾旅游大道一环西