海南买房房产证信息如何查询？这些方法必须得掌握

海南买房房产证信息如何查询？这些方法必须得掌握，海南楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南买房。

从买了自己的海南房子开始，我想很多人心底会浮起一股幸福感，终于拥有了自己的一片小天地，但是这个时候要切记，海南房子的事儿并没有完全结束，还有海南房产证。海南房产证有造假的可能，所以我们买了海南房子之后必须学会如何查询自己的海南房产证信息。

什么是海南房产证？

顾名思义是房屋权利人取得房屋的合法权，可依法对所购的房屋行使占有、使用、收益和处分等等权利的证件，海南房产证包括房屋的权证、房屋的共有权证、海南房地产权证、海南房地产共有权证。

海南房地产他项权证除权利人和法律规定除外，不能随意查询。海南房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

查询方式

网上查询：点击省市链接进入各地海南房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

海南房产局查询：若要查询准确的个人海南房产证信息，则必须携带个人身份证件及海南房产证到当地的房管局（海南房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

具体来说有以下查询方法：

权证查询：权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的海南房产证,除法律规定外其他人不得查询。目前，我国海南房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

海南房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门海南房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

海南房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到海南房产部门海南房产受理科或交易大厅查询。

他项权利证书查询：海南房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该海南房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人海南房产信息档案、卷宗。

很多人都在疑惑海南房产证上为什么没有年限，海南房产证是没有使用年限的，只要海南房子不倒塌，海南房产证都是有效的。只有土地使用证才有年限规定，居住性质的土地使用证使用年限是70年，土地证会写明土地使用证到期的年限。

海南省买房优势：“港门粉”产于三亚市港门地区，“曲口海鲜”产于东寨港，“石山羊”产地海口市琼山区羊山地区，“临高乳猪”产地临高，“陵水酸粉”产于陵水县椰林镇安马村，“海南粉”产地海口市灵山镇，“抱罗粉”产地文昌抱罗镇，“后安粉”产地万宁后安镇，“清补凉”、竹筒饭、椰子饭等都是海南特色美食。