秀英区房产想要贷款买房 这些情况可能导致你被拒贷！，秀英区购房，秀英区买房要掌握些简单的秀英区房产知识，秀英区房地产相关专业知识入门并不易。
秀英区买房申请银行，借款人最好带上两件秘密武器傍身，一件是工资流水，一件是个人征信，如果两者表现完美，申贷之路就会非常顺利。从客观的角度来说，因为工资过低，秀英区买房申贷被拒特别好理解，但是明明工资一样，有人却因为征信原因贷款被拒，这个时候心里难免会不痛快。那么，哪些情况可能导致贷款时被拒贷呢？
一、恶意逾期
造成逾期的行为有很多，如个人不了解银行还款日的规定、工作人员没有明确告知还款日、大学期间申请助学贷款毕业后没有按时还贷等等。如果是持卡人主观上以非法占有为目的，故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后拒不归还的行为，就属于恶意逾期了。
二、为他人担保巨额债务
在替他人担保时，务必谨慎，要根据自身的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的秀英区房产等生活必备品作抵押！最好在合同中写明为“一般保证担保”，否则，可能会为自己带来巨额债务。
三、个人已有负债（负债占收入的比例达70％）
一般来说，一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的大概额度。需要特别说明的是，各家银行对收入负债比率的规定有所不同，借款人还需进行详细咨询。
四、征信多次被查询记录
如果一段时间内，自己的信用报告被查询3、4次及以上，但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。
五、配偶的信用糟糕
个人申请秀英区购房贷款时，银行除了对贷款申请者的资料以及信用进行审核外，配偶的信用也被银行作为一项重要考察因素，一方信用记录不良，很可能导致另一方申请个人房贷失败。
根据征信受损的不同情况，小编将其做了具体的原因分析，不同的情况下，对应不同的策略，拿到贷款的可能性将大大提升。
1、欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可
有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂信用卡规定，欠缴年费造成，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。
遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明。拿到这张通行证，你的申贷之路也会通畅无阻。
2、逾期次数没有超过相关规定的征信不良，银行可酌情放贷
不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你得把握好一个度：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数；你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。
而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。融360的小编只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，等待不良信用记录自动消除了。（有些银行只看2年内的征信情况，也不用特别灰心）
3、可尝试抵押贷款
征信不良，如果走不通信用贷款这条路的话，你也可以尝试抵押贷款。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小额贷款公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。亮出秀英区房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。
秀英区秀英区买房优势：海口港位于秀英区、海南岛的北部，俗称秀英港。由于地处南海航运中枢，自古以来就是海南客货运输中心和对外贸易的重要口岸。
