海南三亚养老房产知识：怎样才能选到高性价比的住宅？，三亚房价，三亚买房前你对房子了解多少？三亚买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为三亚买房到底值不值呢？
怎么选的三亚房子呢? 今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
选择高性比价的住宅可以从以下4个方面入手：
一、价格
对很多老百姓来说，买一套三亚房子要花费大半生的积蓄，三亚房价是三亚买房首先要考虑的因素，怎么从价格方面提高性价比？
1、 看性能值与价格值比，这是反映房屋可买程度的一种量化的计量方式；
2、在相同地段、相同价格的楼盘中选择的；
3、要在同等有效使用面积中选择价格相对较低的。
二、地段与配套
1、地段
不光要住的舒适，还要满足工作与生活的便捷，保障日常的出行。地段是三亚房地产行业永恒的第一守则，把家安在哪里，这是三亚买房先要敲定的事情，也是选房重要的一项指标。
2、 配套
一个配套完善的社区，应该具备休闲购物、医疗卫生以及优越的条件等多项功能。只有这样，生活在这里的人们才能够感受到城市功能带给人居的方便感受。
三、楼盘品质
1、开发商
1.1了解开发商是否有足够的经济实力来承建完整的花园小区；
1.2了解所要购买的三亚房子是不是五证齐全；
1.3了解建筑材料的选材方面是不是真正做到为居者考虑而不是一味地追求利益；
1.4看得见的现三亚房产品要比期房更有保障。
2、物业
物业的好与坏，关系到小区的安全、整洁、环境、服务等一系列的问题，由此，一个好的物业管理公司，是居民生活的保障，是小区居民的独有管家。
四、各项指标
容积率 、绿化率、分摊面积比例，这些数据的大小都是选房注意事项中比较重要的指标。
容积率越小，这个小区生活的舒适度就越高；
绿化率越高，社区的人居环境也就越健康；
公摊面积 太多住户负担重，公摊面积面积太少则不能保障公共区域的人性化。
三亚优质楼盘推荐
1、碧桂园三亚郡：均价34000元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米）
2、玉海国际度假公寓：均价13000元/㎡，楼盘地址：三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)
3、鸿坤山海墅：均价28000元/㎡，楼盘地址：河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段）
4、中信南航大厦：均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧
5、三亚美亚公馆：均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚河东迎宾路195号
6、碧桂园·齐瓦颂：均价35000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处
7、凤凰水城红树湾公馆：均价21010元/㎡，楼盘地址：三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域
8、三亚魅力之冠：均价8300元/㎡，楼盘地址：三亚市春光路、凤凰路
9、海韵半岭温泉：均价26000元/㎡，楼盘地址：落笔洞风景区
10、鹿港溪山：均价45000元/㎡，楼盘地址：大东海凤凰路38号（免税店以北200米）
