秀英区养老房子没有了还得交物业费 关于买房你不懂啥，秀英区购房，海南秀英区，风景优美，空气新鲜，海南秀英区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
很多秀英区购房者在看房选房的时候只会关注于价格、地段、户型或者配套，对于土地使用权年限可能会直接忽略，但是近年来，随着消费者越来越理性，加上存量房较多，土地使用权期限越来越受关注。今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
为什么有些房屋产权年限是存在“缩水”现象呢？
有些秀英区购房者反映说自己明明买的是新房，但却发现其实是已经拥有十几年“地龄”的老盘，这是怎么回事呢？很多开发商从拿地到开发，需要耗费大量的时间；另外，有些项目巨大，开发也需要耗费大量的时间，一来二去，就会耽搁很长时间，土地使用权限就会有不同程度“缩水”。但也不排除有些开发商为了谋取更多利益暂时不卖的情况，这也会缩短使用期限。
那么，房屋产权年限“缩水”会带来哪些影响呢？
楼龄超过10年的秀英区房子的各项设备已经进入老化期，价值也开始走下坡路，很多人不会买超过10年楼龄的秀英区房子。
另外，面对“认房”、“认贷”等秀英区房产词汇，很多秀英区购房者都不能准确的理解，那么，“认房”和“认贷”都是什么意思？
“认房”和“认贷”的区别：
“认房”是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再秀英区买房时，该房将被界定为二套房或以上；“认贷”是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款秀英区买房的信息，那么又申请贷款秀英区买房时，将界定该房为二套房或以上。
海南楼盘卖点：海口秀英区面积140.43平方千米，常住人口11.95万人，辖1镇、4乡、2个街道办事处。
