临高县房价房产证想要加名字 需要多少费用呢？

临高县房价房产证想要加名字 需要多少费用呢？，临高楼盘，能用有限的钱，在临高买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，临高买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

虽然目前临高房价还是处于一种居高不下的状态，但是临高买房的热潮确没有因此降温，我们都知道在购买了自己心仪的临高房子之后，下一步就是要办理临高房产证了，只有真正将产权证办理下来自己也才能够安心，办理临高房产证的时候加名字就会成为我们关注的焦点。

“临高房产证加名”看上去好像很简单，也就是在产权证上增加一个产权人的名字，但是其实这还是需要走一系列的办证程序的。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。而根据相关法律对于产权证的共有情况的规定，主要有三种不同的方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于临高房产证加名字办理流程及费用是什么？接下来小编就来为大家详细的介绍吧！

自新婚姻法出台以后，很多人对于自己利益的保护也是会非常关注的，现在大家也都有了这方面的意识，所以在临高房产权的产权人一栏，都希望能够加上自己的名字。但是其实临高房产证加名的话，在婚前、婚后流程和费用都是不一样的。

婚后临高房产证上加名字

如果您的临高房子是在婚后购买的，而之前临高房产证上只有一个人的名字，现在想要将另一位也加到临高房产证上的话，只需要双方持结婚证、身份证、临高房产证以及临高购房合同，到不动产登记中心的办事大厅填写不动产登记的申请书，在申请原因中将事由写清楚，就可以办理临高房产证增加共有人的业务。

但是小编要提醒大家注意的是，当前已经不再发临高房产证了，而是统一为不动产登记证书，也就是将国有土地证书和房屋所有权证书合并为了一本证书——不动产登记证书。这种情况，不动产登记机构一般默认为之前临高房产证也是共同共有的，所以只需要走一个变更流程，就可以了。对于这个流程，目前不动产登记中心规定只收取10元的登记费。

婚前临高房产证上加名字

临高房子如果是夫妻双方的一方婚前个人购买的，那么在结婚后，配偶名字也想加为临高房子的共有人的话，就只能是走临高房产交易的程序，一般主要就是指二手房转让或者赠与的方式来加名字，这种情况下就要交纳契税、个人所得税等税费。

办理临高房产证加名手续，需要提供临高房产证，然后夫妻双方的身份证、临高购房发票、契税发票、临高购房合同、如果是房改房的的话，还需要提供房改房的办理时间。另外，为了证明是临高购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

关于办理产权证更名的费用和手续小编就为你简单的介绍了一些，因为毕竟在每一个地区规定都有所不同，所以建议大家先咨询当地的不动产登记中心，看办理更名手续需要提交哪些资料。

海南楼盘卖点：临高是一个不错的滨海小镇，有着舒适的居住环境，也许您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸显着临高未来的发展将会随着海南的发展而发展。在临高置业将会是一个是个养老居住投资的方向。