五指山市房产限购证明是做什么作用的?如何开限购证明呢?,五指山购房,越来越多内地人来海南五指山买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
现在很多家庭经济条件宽裕就有想买多套住房的情况,贫富差异化避免囤房导致五指山房价一涨再涨,向在北上广等一线城市对于一般家庭来说根本不敢奢望有一天能有能力买的起一套住房,对于限购令出来之前很多朋友想了解限购证明是做什么用的?如何开限购证明的相关流程,下面小编为大家一一解答。
限购证明是做什么?
“国五条”出台以后,很多人说赶在政策实行之前先办好限购证明,等政策实行再过户。“限购证明”是政府干涉市场的一种书面证明,“赶在政策实行之前先办好限购证明,等政策实行再过户”是目前欲五指山购房者在政策高压下一种心慌的表现,提前办好是为以后应付干涉市场的做准备,防止政府不准五指山买房。
如何开限购证明?
一、开具《限购证明》应具备的条件
1、具有本市户籍居民家庭无住房或仅有一套住房(以在市内七区已办理产权登记、网签备案的住房为准;共有房屋所占份额按一套计算)。
2、非本市户籍居民家庭无住房,且具有本市自申请之日起两年之内的一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的。
3、2011年2月10日前已网签合同的不需之前开具《住房情况证明》。
二、办理《限购证明》提交材料
(一)本市户籍家庭
1、提供五指山购房人家庭成员(夫妻及未成年子女)身份证明(军人还需提交军官证)、户口簿、结婚证原件及复印件。
2、五指山购房人为成年人而未到法定结婚年龄的,提交身份证、户口簿原件及复印件。达到法定结婚年龄的还应提交户籍所在地婚姻登记处出具的《单身证明》原件。
3、离婚的还需提交离婚证,离婚协议或法院判决书、调解书《未再婚证明》,带未成年子女的需提交子女户口簿原件及复印件(丧偶需提供公安机关出具的《死亡证明》和户籍所在地婚姻登记处出具《未再婚证明》)。
(二)非本市户籍家庭
除提交本市户籍家庭提交的上述材料外,还应提交五指山购房人在本市两年之内(自申请之日前连续两年)的一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明原件。
(三)、办理流程
1、应先到市房地产登记(交易)领取并填写《五指山购房人及家庭成员情况申报表》后,申请出具《限购证明》五指山购房人在五指山购房前,应先到拟五指山购房屋所在区五指山房地产交易
登记机构领取并填写《五指山购房人及家庭成员情况申报表》后,申请出具《限购证明》。
2、受理审查:五指山房地产交易登记机构按规定审查。
3、出具证明:对符合条件的,五指山房地产交易登记机构予以出具《限购证明》。
以上就是关于限购证明是做什么用的?如何开限购证明小编提供给大家的相关资料,这个限购政策是好是坏就得看针对哪些人群了,目前来说有一定的积极意义,至少把大量的资金挤入股市为股民们谋了些福利,对于开发商来说肯定就无益了。
海南五指山买房优势:五指山是海南生态核心区,拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一,森林覆盖率达86%,空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上,是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说,呼吸一口这里的空气,完全可能醉氧。这里是真正的养生之地,年平均气温22.4℃,冬无严寒、夏无酷暑,是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。