海南文昌市文昌公寓房与商品房的区别？产权是多少年？，文昌购房，文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
众所周知，房屋的产权就是房屋权，指的是对房屋行使占有、使用和处分的权利，近些年来虽然文昌房价飞速上涨，但是有文昌购房意向的人数也是在快速上涨，大家对于住文昌房产权的相关事宜也越来越关注。那么，文昌公寓房与商品房有什么区别？文昌公寓房的产权年限是多少？
文昌公寓房与商品房有什么区别？
１、文昌公寓房一般位于中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件；文昌商品房一般重视附近的医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。
２、文昌公寓房水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；文昌商品房水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民常年在此生活居住非常在乎。
３、文昌公寓房交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；文昌商品房可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。
４、文昌公寓房一般以小户型居多，重视的是文昌购房总花费较少；文昌商品房一般以2~3居室居多，总花费高于公寓，用做私人住宅。
总之，文昌公寓房结合了公寓与住宅，既可用作个人居住，也可做出租。花费成本能够为一般人群接受，因其优于商品房住宅的服务设施和装修环境，往往被城市单身贵族青睐。
文昌公寓房的产权年限是多少？
文昌的公寓房可以分为普通公寓、商务公寓和酒店式公寓三种，其产权年限都是有所不同的。
具体如下：
1、文昌普通公寓，也可以称作是居住型公寓，其用地性质一般为住宅，产权年限一般为70年。
2、文昌商务公寓。商务公寓一般为综合性用地(商住)或商业用地，其产权年限要根据用地性质而定，一般为50年或者是40年。
3、文昌酒店式公寓。酒店式公寓一般为商业用地。其产权年限通常也要根据用地性质而定，产权一般为40年。
文昌公寓房与商品房有什么区别？文昌公寓房的产权年限是多少？这下大家应该有所了解了吧。在这里小编要提醒大家，房屋产权年限指的是土地的使用年限，而并不是房屋的产权年限，房屋的产权年限是没有时间限制的，是属于固定资产。
海南文昌买房优势：椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。
