海南儋州新房买房要辨识这些"套路" 注意少走弯路!，儋州楼盘，海南岛儋州的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
在儋州房价高昂的今天，儋州买房要考虑因素很多。考虑儋州房子地段、子女教育、社区配套、楼盘品质、房屋儋州房价等问题。如何选到合适的儋州房子，也有一定技巧。且看以下几种“套路”，帮助你正确儋州买房，少走弯路。
1、交通
一般来讲，刚需群体多为年轻人，大部分人收入并不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能儋州买房，所以选择合适的房源时，总价低，户型小的房源更受年轻人青睐。但是买自住房，不只要看价格，还要考虑诸多因素，交通是首要考虑因素。
儋州买房可尽量选择离工作地点较近的区域，哪怕面积小一点，够住实用就可以。影响儋州房产价格显著的因素是地段，而决定地段好坏的活跃的因素是交通状况。交通发达，不仅方便居民的生活，而且促进了沿线地段的开发，交通的升级塑造了地段的新价值。
2、教育
除了交通，教育资源优化也是儋州购房的另一大要素。但很多年轻人儋州买房时太过在意儋州房价，认为孩子的教育问题离自己比较遥远，所以对周边教育环境考虑甚少。
与其以后换房成本增加，不如儋州买房时多研究下周围学校，尽量在学校周围选择一些中小户型，性价比比较高的学区房。现在很多家长越来越重视子女的教育问题，因此选择合适的学区房会变相地增加儋州房产升值的潜力。
3、综合配套
儋州买房买的不仅是容身之地，更是一种生活方式，一种生活环境。因此，周边的配套一定要完善。除了儋州房子本身，周边配套能满足人们对于生活品质的要求。生活配套主要有学校、公交、银行、医院、超市、餐饮、公园等，这些因素决定人们的出行成本，影响人们的居住感受。
建议刚需置业者在自身经济条件有限的情况下，可以选择具有较大升值潜力的地段，这种类型的地段在当下的市场环境下可能区位优势并不如黄金地段的儋州房产那样突出。
但随着城市经济建设，道路的修建、周边环境的完善，其区位优势会逐渐凸显，升值潜力无限，无论将来是出租还是出售都相对容易，甚至成为炙手可热的优质房源。
海南楼盘卖点：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。
