海南文昌购房想买房钱不够怎么办？合资购房靠谱吗？，文昌，文昌买房前你对房子了解多少？文昌买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为文昌买房到底值不值呢？
刚毕业的学生想文昌买房钱不够怎么办？由于限购，能借名文昌买房吗？亲朋好友共同出资文昌买房又该注意什么问题呢？合资文昌购房看上去很美，出资人可共同承担风险，获得利益，但所涉及的问题也是纷繁复杂。
一、情侣婚前合资文昌购房
对于婚前文昌买房的情侣常遇到的问题是文昌房产署名问题。情侣在婚前合资文昌购房会有一定风险，所以文昌房产证上以签署双方的名字为好。如果产权证上只写了一方名字，那么文昌房产归署名方，另一方需拿出有力证据证明该文昌房产是其共同出资购买，否则无法分割房屋产权。
产权证登记为双方名字，一旦感情破裂，双方可按出资比例分割文昌房产。此外，若情侣一方想继续持有文昌房产，那么这一方就应该把需要补充的房款支付给另一方。原则上讲，由父母出资的部分房款应返款给其本人，若情侣或夫妻双方还要承担按揭贷款的话，那么谁在这方面的贡献大一些，将来法院分配文昌房产时会向这方做一定的倾斜。
二、同学合资文昌购房
文昌买房无非两种目的：一种是居住，一种是理财，而合资文昌购房可以将两种目的属性糅合在一起。同学合资文昌买房主要是为了居住，节省房租。需要提前注意的是，双方提前做好各种约定。大到出资比例、付款方式、文昌房产署名、将来文昌房产分割；小到谁住哪间卧室、家具电器如何出资购买等。
三、亲朋好友合资文昌购房
亲朋好友合资文昌购房往往用于，这时就需要合资者能有长远的目光、出资谨慎。例如商铺，要考虑到是否为城市，对商铺的需求是否旺盛，是否可以。另外由于商铺单价较高，其办理贷款较为复杂，因此合资双方要提前做好规划。
注意问题：
一、文昌购房资质
受限购政策的影响，很多文昌购房者会考虑借名合资文昌买房。需要注意的是，合资人没有文昌购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。
二、明确约定
两人或以上的出资人参与文昌购房，相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利。
三、贷款注意事项
由于银行贷款只能以个人名义申请，因此如涉及到银行贷款，还需要考虑出资人的还款能力。如果合资方经济状况不一，还应提前确定共同还贷的期限、比例相关问题。
文昌买房优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。
