海口购房记住这些买房注意事项 买房不吃亏不上当，海口房产，海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
我们在看房选房时，可能有些细节我们注意了，有些瑕疵我们并未注意到！二手房不像新房，整栋楼都是新的，挑到好的二手房就需要一个一个碰，如果您幸运，首次看房就能碰到如意的房。总体来说二手房整个的海口买房流程比较复杂，需要注意的事项也比较多，接下来为大家简单地介绍下海口买房注意事项，供大家参考。
一、明确海口购房目的，做好海口买房准备
1、资金准备：准备用多少钱海口买房？
2、心理准备：把家安在什么地方？
3、知识准备：了解相关的海口房产知识、海口房产专业术语。
4、选择准备：了解相关的政策、市场信息，并实地看盘。
二、擦亮眼睛，挑选房源
1、价格挑选：比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型 结构等条件衡量楼盘价格。
2、位置选择：楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求。
3、面积选择：考虑经济能力和海口购房预算，正确处理套面积和功能的关系。
4、户型结构：根据使用功能及家庭因素，如人员数量等选择合适的户型结构。
三、选定目标 实地考察
1、海口房产证件：证书是否齐全，决定了海口房产的合法性，避免日后众多的不便。
2、房屋质量：海口买海口房子，最重要的是所海口购房屋质量要有保证。
3、周边设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
四、签订认购书
1、了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证。
2、认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。
3、条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
4、海口购房人一定要谨慎签订定金条款。
五、签订海口购房合同
1、关于五证：签合同之前，一定要注意看五证二书是否齐全。
2、关于公摊面积 ：了解所购买的房屋具体的公摊面积是多少。
3、相关事项约定好：关于所售房屋的坐落位置、所售房屋的抵押情况、物业管理公约以及各方责任范围，都需要在合同中写好，约定好。
海口买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。
个人关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，海口购房人有权重新选择开发商及楼盘。
六、贷款
1、申请贷款额度要量力而行。
2、办按揭要选择好贷款银行。
3、要选定最合适自己的还款方式。
4、向银行提供资料要真实。
5、提供本人住址要准确、及时。
6、每月要按时还款避免罚息。
海口购房者在海口买房前，一定要做好相关的准备功课，提前了解注意事项，避免在海口买房过程中吃亏上当。
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