临高县楼盘2018买房流程是什么 看七个步骤足够！

临高县楼盘2018买房流程是什么 看七个步骤足够！，临高买房攻略，临高的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在临高购房。

由于临高买房是一笔不小的支出，因此临高购房者不能太随意，那么准备在2018年临高买房的朋友们，你们知道临高买房流程是什么吗？小编今天为您总结了临高买房的七个步骤，了解这些就够了！

一、看自己是否符合临高购房资格

2017~2018年，全国众多一二线城市施行限购政策，因此首先你需要了解自己是否拥有临高购房资格。一般而言，拥有本地户口的临高购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口临高买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

二、挑选确定房源

临高购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

三、缴纳定金交首付

确定所临高购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同临高购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

如果已经确定房源，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。如果尚未开盘，缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格，需要开盘当日进行选房。

四、签订临高购房合同

选择到合适的房源以后，临高购房者需要确认签约，同时支付首付的剩余款项。临高购房合同是临高买房和维权的重要凭证，因此在签订临高购房合同时，临高购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

五、办理住房贷款

大部分临高购房者还是要通过贷款方式临高买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。临高购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

六、验房交房

验房通常需要2-3小时，根据房屋的类型、 大小有所不同。临高购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、 由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。在验房过程中，希望大家能够全程跟踪，以免出现问题维权困难。

七、入住

经过以上的六大环节，临高购房者终于可以入住自己的新房（当然毛坯房还需要装修），在入住之后临高购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

临高优质楼盘推荐

1、碧桂园·小城之春：均价5200元/㎡，楼盘地址：临高县江北东路3号桥头小城之春

2、正大十里海：均价3900元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）

3、半岛阳光：均价4500元/㎡，楼盘地址：临高县临城二环东路

4、学府广场：均价6300元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路新二中旁

5、阳光城：均价4780 元/㎡，楼盘地址：临高县二环路与礼贯南路交汇处

6、临海家园：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南临高县文澜新城（实验中学旁）

7、文澜华府：均价4300 元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处

8、富力悦海湾：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区

9、长岛蓝湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海口西.临高角滨海旅游度假区

10、信基颐和湾：均价6500元/㎡，楼盘地址：文澜江畔三号桥旁颐和湾