我国特有的住房预售制度，让许多购房者在购房时只能算是“纸上谈房”。购房者经过多年历练，看纸上户型图已经很专业了。但是，绝大多数购房者在买房子时还是忽略了一件事情——房子在沙盘楼座中的位置。
购房时，置业顾问往往是先带购房者看整个项目在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型，再接着演示整个沙盘模拟楼。尤其是这个时候，购房者只看楼与楼之间的位置，并不在意自己看好的户型到底在楼座的哪个位置。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位，只能有一个比较模糊的概念。例如，一个设计绝佳的户型，其功能合理、面积适中、动线分布有秩、南北通透，看到这样的户型，您一定会买，但是如果这个户型的房子在实际的楼座中处于一个被挡光的位置，全天大多数时间看不到阳光，相信您会购买的可能性就很小了。所以，购房者购房时一定“按楼索房”，在沙盘上找到您想安的家到底在哪个位置，千万别等交房时才“傻”了眼。
