预测房地产市场的未来走势是一个复杂的问题，涉及到许多因素，包括经济、政治、社会和文化等方面的因素。以下是一些可能影响海南未来东方房价的因素：

1. 经济发展：如果海南的经济发展保持稳定增长，那么房价有可能上涨。这是因为经济增长通常会带来更多的就业机会和收入水平提高，从而增加了人们购房的需求。

2. 政策环境：政府的房地产政策对房价走势有着重要的影响。如果政府出台了一系列严格的限购、限贷等政策，那么房价可能会受到一定的抑制。相反，如果政府放宽了政策，鼓励购房，那么房价就有可能上涨。

3. 供需关系：房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素之一。如果海南的房屋供应量不能满足需求量，那么房价就有可能上涨。反之，如果供应量大于需求量，房价就有可能下跌。

4. 基础设施建设：海南的基础设施建设也会对房价产生影响。如果海南的交通、教育、医疗等基础设施得到了改善，那么房价就有可能上涨。因为人们通常会为了更好的生活环境而选择居住在基础设施更完善的地区。

至于海南未来东方房价是涨还是跌，我无法给出确切的答案。因为房价的走势受到多种因素的影响，而且未来的情况也很难预测。但是，我们可以采取一些措施来应对房价波动的风险，比如：

1. 理性购房：在购房前要充分考虑自己的经济实力和需求，不要盲目跟风或者听信不实传言。

2. 分散投资：不要把所有的资金都投入到房地产市场中，可以分散投资于其他领域，以降低风险。

3. 关注政策动态：要及时关注政府的房地产政策动态，了解市场趋势和政策走向，以便做出明智的投资决策。

总之，海南未来东方房价的走势是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。如果您有购房需求，建议您在做出决策前充分了解市场情况和自身需求，并咨询专业人士的意见和建议。